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Vendu

Maison à vendre 4102 Seraing Ougrée

Réf. 4664220

*OPTION* MAISON 4CH AVEC UNE COUR A RENOVER!

PEB E
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 117 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover 2 façades avec une cour située dans une rue calme proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces,...). L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'un hall, une cuisine, un séjour ouvert sur l'espace salle à manger, une buanderie, une salle de bain (baignoire, WC, évier) et d'une spacieuse cour. Le 1er étage est composé de 2 chambres dont une donnant accès au 2ème étage : 2 pièces mansardées aménagées en chambres. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC:400€). D'un point de vue technique, le bâtiment est équipée de châssis en aluminium ou en PVC, d'une installation électrique à remettre en conformité et d'un chauffage au gaz (convecteurs). Le maison est actuellement louée. A VOIR AU PLUS VITE!!

Localisation

Rue Franklin Roosevelt 99, 4102 Seraing Ougrée

Caractéristiques

Général

  • Référence 4664220
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 117 m²
  • Surface du terrain 102 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • ascenseur Non
  • chauffage gaz
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb bain

Divers

  • buanderie Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 14 m²
  • chambre 3 14 m²
  • chambre 4 14 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 14 m²
  • Salle à manger 13 m²
  • Cuisine 10 m²

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui
  • habité louée

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis aluminium

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 400

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6018459
  • y de coordonnées xy 5.5370887

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 358
  • E total 41995
  • PEB code unique 20211109001352

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