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Vendu

Maison à vendre 4102 Seraing Ougrée

Réf. 4521966

*OPTION* MAISON 3CH + BUREAU AVEC GARAGE ET JARDIN!

PEB G
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 125 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 55 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION/VENDU*** L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette superbe maison bel-étage en parfait état, entièrement rénovée entre 2013 et aujourd’hui, idéalement située dans une rue calme proche de l’ensemble des commodités. La maison est composée d’un hall avec WC indépendant, un espace salon ouvert sur une salle à manger et une cuisine équipée donnant accès à un jardin plat via des escaliers. 1er étage : une salle de bain (baignoire de coin, WC, évier), 2 chambres et un bureau donnant au deuxième étage : grenier aménagé en une grande chambre. -1 : garage avec porte électrique + espace rangement avec accès au jardin. RC :979€. D’un point de vue technique, la maison est équipée de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz (2013 Chaudière VAILLANT), d’un système d’alarme et d’une installation électrique CONFORME jusque 2038. Maison tenue dans un excellent état d’entretien et prêt à vivre. 04/366.00.26

Localisation

Rue Matteotti 72, 4102 Seraing Ougrée

Caractéristiques

Général

  • Référence 4521966
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 125 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1975
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 1
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • sdb bain assis

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 14 m²
  • chambre 3 29 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 15 m²
  • Cuisine 8 m²

Sécurité

  • volets Oui
  • Alarme Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité oui proprios

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 53t5
  • Revenu cadastral (€) 979

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.5799536
  • y de coordonnées xy 5.5416893

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 698
  • E total 75896
  • PEB code unique 20121112007625

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