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Vendu

Maison à vendre 4102 Seraing Ougrée

Réf. 3359910

*OPTION* MAISON 4(5) CH AVEC TERRASSE ET JARDIN

PEB G
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • Surface : 138 m²
  • Jardin : Oui - 170 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel

Description du bien

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Volumineuse maison d'habitation à rafraichir située proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces, autoroutes). Composée comme suit: Rez : hall d'entrée donnant sur le salon, la salle-à-manger avec accès à une cuisine meublée, une buanderie avec WC indépendant donnant sur une terrasse et un jardin idéalement exposé. Au 1er étage: hall de nuit donnant sur 3 chambres dont une avec accès à la salle de bain (bain, WC, évier). Au 2eme étage: hall de nuit donnant sur 1 chambre et un grand grenier aménageable (poss grand chambre + bureau/dressing). Au -1: cave saine. Bâtiment sain et en ordre urbanistique (pas d'infraction, annexes déclarées). Toiture en ordre, châssis en simple vitrage aluminium, électricité à remettre en confirmité et chauffage par convecteurs gaz. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC:532€). PETIT CONSEIL : A VISITER AU PLUS VITE. Infos et visites : 04/366.00.26

Localisation

Rue du Roi Albert 144, 4102 Seraing Ougrée

Caractéristiques

Général

  • Référence 3359910
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 138 m²
  • Surface du terrain 330 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6010174
  • y de coordonnées xy 5.5394415

Divers

  • salle à manger Oui
  • Cage d'escalier Oui
  • hall d'entrée Oui
  • téléphone Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Non
  • chauffage gaz

En chiffres

  • chambre 1 21 m²
  • chambre 2 11 m²
  • chambre 3 12 m²
  • chambre 4 16 m²
  • surface brute 160 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 20 m²
  • Salle à manger 16 m²
  • grenier 20

Raccordements

  • égouts Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • isolation Oui
  • châssis aluminium

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 35 m²

Domaine juridique

  • destination bâtiment privé - unifamilial

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 532

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre-ville Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 657
  • E total 91231
  • PEB code unique 20171028000265

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