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Vendu

Maison à vendre 4102 Seraing Ougrée

Réf. 3203750

*OPTION* ETAT IRREPROCHABLE, MAISON 3CH + JARDIN

PEB E
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Surface : 130 m²
  • Jardin : Oui - 128 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel

Description du bien

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** COUP DE COEUR ASSURE! Volumineuse maison d'habitation située proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces, autoroutes). Composée comme suit: Rez : hall d'entrée, très grand salon ouvert sur la salle-à-manger, salle de douche (douche, WC, évier) et une magnifique cuisine équipée donnant accès à une terrasseet un grand jardin bien exposé avec remise. Au 1er étage: hall de nuit donnant sur 2 chambres, un bureau et une spacieuse salle de bain (bain à bulle, douche, WC, évier). Au 2eme étage: hall de nuit donnant sur 2 chambres. Au -1: 2 caves saines avec chaudière murale VAILLANT (2008) et compteurs. Bâtiment très sain, état irréprochable avec de nombreuses possibilités. Toiture en ordre, châssis en double vitrage PVC, électricité CONFORME et chauffage central au gaz. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC:629€). Son très beau jardin superbement exposé fera plaisir aux petits comme aux grands! PETIT CONSEIL : A VISITER AU PLUS VITE. Infos et visites : 04/366.00.26

Localisation

Rue Franklin Roosevelt 150, 4102 Seraing Ougrée

Caractéristiques

Général

  • Référence 3203750
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface du terrain 227 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Terrasse Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6019156
  • y de coordonnées xy 5.5390737

Divers

  • salle à manger Oui
  • bureau Oui
  • Cage d'escalier Oui
  • hall d'entrée Oui
  • téléphone Oui
  • Cave Oui

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine super-équipée
  • sdb douche et bain

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 15 m²
  • chambre 2 14 m²
  • chambre 3 17 m²
  • surface brute 140 m²
  • largeur de façade 5.5
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 15 m²
  • Cuisine 25 m²
  • Salle de bain 1 15 m²
  • bureau 4 m²

Sécurité

  • volets Oui

Raccordements

  • égouts Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • isolation Oui
  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement résidentiel

Domaine juridique

  • destination bâtiment privé - unifamilial

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 629

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre-ville Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 395
  • E total 71880
  • PEB code unique 20170525007644

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