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Vendu

Maison à vendre 4102 Seraing Ougrée

Réf. 3147815

*OPTION* MAISON 3 FACADES, 3 CH + JARDIN

PEB F
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 80 m²
  • Jardin : Oui - 80 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel

Description du bien

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Bonne maison d'habitation 3 façades à remettre au gout du jour située proche de toutes les facilités (écoles, commerces, axes autoroutiers). Composée au rez-de-chaussée d'un salon, une cuisine meublée et une salle de bain (douche, WC, évier). Au 1er étage: hall de nuit et 2 chambres dont une donnant accès à un grand grenier aménageable. Jardin situé à +- 30m de la maison accessible par le passage latéral (voir photos). Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6%. Châssis en double vitrage PVC et chauffage par convecteur au gaz (1 au RDC et un à l'étage), toit en bon état. Idéale comme premier investissement ou pour investisseurs -> revenu potentiel après rafraîchissement : 550€. A VOIR AU PLUS VITE

Localisation

Rue des Trixhes 164, 4102 Seraing Ougrée

Caractéristiques

Général

  • Référence 3147815
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 80 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.5995152
  • y de coordonnées xy 5.5384387

En chiffres

  • largeur front de rue 5.2
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 20 m²
  • chambre 2 15 m²
  • surface brute 122 m²
  • Salle de séjour 20 m²
  • Cuisine 16 m²
  • Salle de bain 1 4 m²
  • grenier 31

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb douche

Divers

  • Cage d'escalier Oui
  • téléphone Oui
  • Grenier Oui

Raccordements

  • égouts Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • isolation Oui
  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 480

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre-ville Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 465
  • E total 51149
  • PEB code unique 20170419004904

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