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Vendu

Maison à vendre 4102 Seraing Ougrée

Réf. 3032451

*OPTION* COUP DE COEUR ASSURE! MAISON 5 CH, GRAND JARDIN

PEB D
  • Chambres : 5
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Surface : 135 m²
  • Jardin : Oui - 308 m²
  • Chauffage : individuel

Description du bien

**SOUS COMPROMIS DE VENTE** COUP DE COEUR ASSURE! Volumineuse maison d'habitation 5 chambres située proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces, autoroutes). Composée comme suit: Rez : Hall d'entrée, très belle cuisine équipée, très grand salon ouvert sur la salle-à-manger, salle de douche rénovée (douche, WC, évier) et une terrasse donnant accès à un grand jardin bien exposé (308m²) avec remise en dur. Au 1er étage: hall de nuit donnant sur 3 chambres et une salle de bain (baignoire, WC, évier). Au 2eme étage: hall de nuit donnant sur 2 chambres + coin rangement. Au -1: caves avec chaudière (récente JUNKERS et compteurs. Bâtiment très sain, état irréprochable avec de nombreuses possibilités, idéal pour une famille nombreuse. Châssis en double vitrage PVC et chauffage central au gaz (chaudiére à condensation de 3ans). Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (Rc:743€). Son très beau jardin superbement exposé fera plaisir aux petits comme aux grands! PETIT CONSEIL : A VISITER AU PLUS VITE. Infos et visites : 04/366.00.26

Localisation

Rue du Roi Albert 34, 4102 Seraing Ougrée

Caractéristiques

Général

  • Référence 3032451
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 135 m²
  • Surface du terrain 477 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Terrasse Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6002283
  • y de coordonnées xy 5.5355545

Divers

  • salle à manger Oui
  • véranda Oui
  • Cage d'escalier Oui
  • hall d'entrée Oui
  • téléphone Oui
  • Cave Oui

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine super-équipée
  • sdb douche et bain

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 20 m²
  • chambre 2 16 m²
  • chambre 3 21 m²
  • chambre 4 14 m²
  • chambre 5 12 m²
  • surface brute 160 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 18 m²
  • Salle à manger 16 m²
  • Salle de bain 1 2 m²
  • Nbre de véranda(s) 1

Sécurité

  • volets Oui
  • détails volets électrique

Raccordements

  • égouts Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • isolation Oui
  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement résidentiel

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 25 m²

Domaine juridique

  • destination bâtiment privé - unifamilial

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 743

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre-ville Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 268
  • E total 58359
  • PEB code unique 20170223014788

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