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Vendu

Maison à vendre 4102 Seraing Ougrée

Réf. 2812221

*OPTION* BELLE MAISON 3 CH + TERRASSE + JARDIN

PEB F
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 92 m²
  • Jardin : Oui - 45 m²
  • Chauffage : individuel

Description du bien

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Bonne maison d'habitation unifamiliale dans un très bon état et habitable de suite située dans un endroit calme tout en restant proche de toutes commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un salon, salle-à-manger, cuisine équipée, salle de bain (baignoire), local chaufferie avec accès terrasse et jardin. Au 1er étage : 2 chambres + un grenier aménagé en une chambre mansardée. Toiture et châssis double vitrage PVC avec volets neufs (2007). Installation en 2012 d'un poêle à pellets utile pour le chauffage et l'eau chaude (coût de l'installation: +/- 3700€) et chauffage central au mazout. Agréable surface habitable et possibilité de frais réduits (R.C:366€). A VISITER SANS PLUS TARDER!

Localisation

Rue de l'Enseignement 197, 4102 Seraing Ougrée

Caractéristiques

Général

  • Référence 2812221
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 92 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6004733
  • y de coordonnées xy 5.5386544

Bâtiment

  • type de toit Pente tuiles, état: Neuf (2007)
  • type de façade avant brique

En chiffres

  • largeur front de rue 4
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 12 m²
  • chambre 2 12 m²
  • chambre 3 12 m²
  • surface brute 92 m²
  • largeur de façade 4
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 24 m²
  • Cuisine 9.5 m²
  • Salle de bain 1 6.5 m²
  • Caves 16 m²

Divers

  • salle à manger Oui
  • Cage d'escalier Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain
  • marque de chauffage 2 types de chauffage : Central mazout et Poêle à pellets.
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Sécurité

  • volets Oui

Domaine juridique

  • servitude Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial

Raccordements

  • égouts Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 36 m²

Type de matériau & évaluation

  • revêtement de sol des chambres parquet
  • chambre 1 (revêtement de sol) parquet
  • chambre 2 (revêtement de sol) parquet
  • chambre 3 (revêtement de sol) parquet
  • type de revêtement de sol carrelages
  • type de revêtement de sol parquet

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 366

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 476
  • E total 61897
  • PEB code unique 20161018020196

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