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Vendu

Maison à vendre 4102 Seraing Ougrée

Réf. 2040408

OPTION!! Maison 2 chambres avec parking et jardin. A VOIR!!

PEB E
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 97 m²
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 124 m²
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE!! Charmante maison d'habitation avec jardin et emplacement de parking située proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un salon et salle-à-manger, cuisine équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle), une salle de bains (baignoire, wc, evier), un local chaufferie avec chaudière murale au gaz. Au 1er étage: palier avec 2 spacieuses chambres possibilité de diviser la grande chambre en 2. Beau jardin sur l'arrière exposé au sud avec remise. Châssis double vitrage pvc partiel, toiture revue il y a +/-10 ans, électricité revue. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC: 485€). A VISITER!!

Localisation

Rue des Trixhes 122, 4102 Seraing Ougrée

Caractéristiques

Général

  • Référence 2040408
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 97 m²
  • Surface du terrain 295 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.5992156
  • y de coordonnées xy 5.5375929

Bâtiment

  • parking extérieur Oui
  • type de façade avant brique
  • type de toit en pente

En chiffres

  • surface bâtie 103 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 23 m²
  • chambre 2 23 m²
  • surface brute 110 m²
  • largeur de façade 5.3
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 20 m²
  • Salle à manger 17 m²
  • Cuisine 8.6 m²
  • buanderie 5 m²

Divers

  • salle à manger Oui
  • buanderie Oui
  • Cage d'escalier Oui
  • hall d'entrée Oui
  • Cave Oui

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Raccordements

  • égouts Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 20 m²

Domaine juridique

  • destination bâtiment privé - unifamilial

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 485

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Equipement extérieur

  • jardin plat

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 411
  • E total 57958
  • PEB code unique 20150729007989

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