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Vendu

Maison à vendre 4101 Seraing Jemeppesur-Meuse

Réf. 6607677

*OPTION* MAISON 4CH + GARAGE & JARDIN! PEB;D!

PEB D
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 200 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 80 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=HUrVY1Tpikn - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette belle et spacieuse maison en super état, PEB:D, située à 2 pas du centre de Jemeppe et proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec un WC, desservant un garage, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, une buanderie. A l'extérieur: terrasse et jardin plat. Au 1er étage : salon ouvert sur une cuisine équipée/salle à manger et une salle de douche (douche, WC, évier). Au deuxième étage: 3 chambres supplémentaires. Au -1 : cave. D'un point de vue technique : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz (chaudière murale à condensation et boiler pour la salle de bain), toiture ok (5 ans, possibilité de placer des panneaux), électricité CONFORME jusque 2044. Maison idéale pour une famille nombreuse ou pour un investisseur désirant faire de la colocation (possibilité de louée 1600€/mois - 400€/chambre). RC:545€. À DÉCOUVRIR !! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Infos et/ou visites au 04/366.00.26

Localisation

Rue G. Baivy 265, 4101 Seraing Jemeppesur-Meuse

Caractéristiques

Général

  • Référence 6607677
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 200 m²
  • Surface du terrain 180 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2020
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • sdb douche

Divers

  • buanderie Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 17 m²
  • chambre 2 15 m²
  • chambre 3 15 m²
  • chambre 4 17 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 18 m²
  • Cuisine 16 m²

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 505w2
  • Revenu cadastral (€) 700

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 commerce

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6106448
  • y de coordonnées xy 5.4947228

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 282
  • E total 58702
  • PEB code unique 20250211011462
  • PEB valide jusqu'au 02/11/2035 00:00
  • Date du PEB 02/11/2025 00:00

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