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Maison à vendre 4101 Seraing Jemeppe-sur-Meuse

Réf. 7288310

OPTION MAISON 2 - 3 CH - 3 FACADES - GRAND JARDIN!

Chambres : 2
Salles de bain : 1
WC : 1
Surface : 125 m²
Parking : 1
Jardin : Oui - 270 m²
Électricité conforme : oui, non conforme
Chauffage : individuel
Type de toit : en pente

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Description du bien

*OPTION* L'agence Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades avec un très beau jardin plat, située dans une rue calme tout en étant proche des commodités (grands-axes, autoroutes, commerces). Composée au rez-de-chaussée: un salon, une salle-à-manger, une cuisine avec une salle de bain. Au 1er étage: 2 chambres dont une permettant l'accès à un comble aménagé en une chambre. Au niveau -1: une cave. Extérieur: passage latéral et très beau jardin plat.

Technique : châssis simple vitrage (volets électriques installés), chauffage central au gaz, toiture en excellent état (2021), bardage sur pignon (2023)

Maison très saine, profitant d’un entretien régulier et qui permet l’installation immédiate.

Son passage latéral et son vaste jardin plat sont de véritables atouts!

Venez la découvrir!
Infos et/ou visites 04/366.00.26

Localisation

Rue de Jace 118, 4101 Seraing Jemeppe-sur-Meuse

Caractéristiques

Général

Référence 7288310
Catégorie Maison
Surface habitable 125 m²
Surface du terrain 277 m²
Chambres 2
Salles de bain 1
Terrasse Oui
Meublé Non
Parking Oui
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 2
x de coordonnées xy 50.62247639171551
y de coordonnées xy 5.491844415664673

Bâtiment

parking intérieur Non
parking extérieur Non
Parking(s) extérieur 1
type de toit en pente

Equipement de base

accès handicapés Non
cuisine Oui
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Non
double vitrage Oui
chauffage gaz (chau. centr.)
sdb bain

Spécificités terrain

orientation du bâtiment sud-ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord-est
risque d'inondation pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

surface bâtie 90 m²
Nbre de toilette(s) 1
chambre 1 16 m²
chambre 2 13 m²
largeur de façade 5
Salle de séjour 16.5 m²
Salle à manger 12 m²
Cuisine 12 m²

Domaine juridique

affectation urbanistique Zone d'habitat
servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
destination bâtiment privé - unifamilial
Droit de préemption Non
affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Sécurité

volets Oui

Equipement extérieur

piscine Non
jardin plat

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro 52D2
Surface (ha/a/ca) 410
Revenu cadastral (€) 429

Raccordements

égouts Oui
électricité Oui
télévision par cable Oui
gaz Oui
câbles téléphoniques Oui
eau Oui

Équipements techniques

châssis bois

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 10 m²

Type de matériau & évaluation

type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité oui, non conforme

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Certificats énergétiques

Label PEB F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 505
E total 60850
PEB code unique 20251126010848
PEB valide jusqu'au 11/26/2035 00:00
Date du PEB 11/26/2025 00:00

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Maison à vendre 4101 Seraing Jemeppe-sur-Meuse

OPTION MAISON 2 - 3 CH - 3 FACADES - GRAND JARDIN!

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