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Vendu

Maison à vendre 4100 Seraing

Réf. 7056551

*OPTION* MAISON 2CH DANS UNE IMPASSE A SERAING

PEB G
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 65 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel

Description du bien

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=NXBU4CP3a6j - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette bonne maison d'habitation unifamiliale (nombreux travaux réalisés en 2019 - châssis, crépi, cuisine, sdb, électricité, chauffage,...) située en retrait par rapport à la rue (impasse), dans un endroit calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces,..). Elle se compose d'un agréable salon ouvert sur la salle-à-manger, un espace cuisine, une salle de douche (douche,WC, évier). Pas d'extérieur. Petit débarras en face de la maison. Au 1er étage: 2 chambres. RC: 300€. D'un point de vue technique : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière en panne), électricité à remettre en conformité. À visiter au plus vite. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3% en cas de premier achat. Faire offre à partir de 75.000€ - Informations et/ou visites sur le 04/366.00.26.

Localisation

Rue des Pierres 94, 4100 Seraing

Caractéristiques

Général

  • Référence 7056551
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 65 m²
  • Surface du terrain 40 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 13 m²
  • chambre 2 16 m²
  • Salle de séjour 14 m²
  • Salle à manger 14 m²
  • Cuisine 5 m²

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 300

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.605517
  • y de coordonnées xy 5.514634699999999

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 1026
  • E total 89704
  • PEB code unique 20181125003771
  • PEB valide jusqu'au 11/25/2035 00:00
  • Date du PEB 11/25/2025 00:00

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