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Vendu

Maison à vendre 4100 Seraing

Réf. 6733952

*OPTION* MAISON 2-3 CH - JARDIN - A DECOUVRIR!

PEB D
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 115 m²
  • Jardin : Oui - 130 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=qSGWEMYnWWn - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette maison à rafraichir proche de l'ensembles des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (salon + salle-à-manger) ouverte sur une cuisine, une salle de bains, terrasse et jardin plat sur l'arrière. Au 1er étage: petit palier avec 2 chambres dont une donnant accès à un grenier aménageable en une chambre mansardée. Au niveau -1: cave saine. D'un point de vue technique: châssis en ALU SV, toiture saine et isolée, électricité non conforme, chauffage par convecteur au gaz. Maison habitable rapidement et libre à l'acte. Frais d'enregistrement à 3% pour premier achat! A DECOUVRIR AU 04/366.00.26!

Localisation

Rue de la Boverie 229, 4100 Seraing

Caractéristiques

Général

  • Référence 6733952
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 115 m²
  • Surface du terrain 213 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.601798
  • y de coordonnées xy 5.5028882

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment est
  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • surface bâtie 66 m²
  • surface de terrasse 2 12 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 14 m²
  • chambre 3 26 m²
  • largeur de façade 4
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 14 m²
  • Salle à manger 14 m²
  • Cuisine 14 m²
  • orientation de la terrasse 1 est

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section E497
  • Numéro E7
  • Surface (ha/a/ca) 213
  • Revenu cadastral (€) 406

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis aluminium

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 12 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 321
  • E total 43743
  • PEB code unique 20200216003150

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