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Vendu

Maison à vendre 4100 Seraing

Réf. 6274952

*OPTION* MAISON 1CH + BUREAU - PAS DE JARDIN

PEB D
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 62 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=GJeFw6Jwdin - Venez découvrir cette charmante maison d'habitation 1 chambre située proche de toutes commodités. Composée au rez-de-chaussée d'une buanderie et d'une pièce actuellement utilisé comme endroit de stockage. Au 1er étage : Salle-à-manger et cuisine semi-équipée. Au 2ème étage : 1 chambre avec salle de bains (douche, wc et évier double). D'un point de vue technique : chauffage central gaz (chaudière murale à condensation VAILLANT 2024), châssis PVC double vitrage, toiture en bon état général, électricité CONFORME jusqu'en 2042. PAS de jardin ni de cour. Au sous-sol : une petite cave. Possibilité de frais réduits. Maison idéale pour jeune couple ou investisseurs. Occasion à saisir !

Localisation

Rue du Molinay 57, 4100 Seraing

Caractéristiques

Général

  • Référence 6274952
  • Catégorie Maison
  • État du bien Bon état
  • Surface habitable 62 m²
  • Surface du terrain 25 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.607326
  • y de coordonnées xy 5.5137698

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb douche
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • largeur front de rue 2.9
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 15 m²
  • largeur de façade 2.9
  • Nbre de terrasse(s) 0
  • Salle de séjour 15 m²
  • Cuisine 6 m²

Divers

  • buanderie Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

À proximité

  • magasins 260
  • écoles 550
  • transports en commun 400
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 302B3
  • Surface (ha/a/ca) 25
  • Revenu cadastral (€) 205

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat électricité - date 14/03/2017

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol vinyl

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 302
  • E total 25859
  • PEB code unique 20241004016625
  • PEB valide jusqu'au 10/04/2034 00:00
  • Date du PEB 10/04/2024 00:00

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