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Vendu

Maison à vendre 4100 Seraing

Réf. 5707667

*OPTION* PEB B - MAISON BEL-ETAGE - JARDIN - GARAGE - EXCELLENT ETAT!

PEB B
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 155 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 350 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

*OPTION* VISITE 3D : https://my.matterport.com/show/?m=jy7uVzjt5gH - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette charmante maison prête à vivre située proche de l'ensemble des commodités. Présentant un état d'entretien irréprochable elle se compose comme suit: rez: hall d'entrée (avec WC), un spacieux living (avec foyer à pellets), un espace cuisine équipée (électro haut de gamme et plan de travail en granit) avec un balcon et une très belle vue sur l'arrière. Au 1er étage: hall de nuit avec une salle de bain (baignoire, douche, wc, double évier), 2 chambres et un bureau. Au niveau -1: un spacieux garage, avec espace de rangement, un débarra et une buanderie donnant accès à une belle terrasse et un grand jardin (nombreux arbres fruitiers et étang) avec spacieux espace de rangement sous la terrasse. L'ensemble des châssis est en PVC double vitrage avec volets partout (sauf fenêtre living arrière, électrique et programmable sur l'avant), électricité CONFORME jusqu'en 2040, chauffage central à condensation (chaudière 2021), toiture plate et isolée (2017), alarme, .... Venez y déposer vos valises! Informations complémentaires et/ou visite au 04/366.00.26!

Localisation

Rue des Chanterelles 360, 4100 Seraing

Caractéristiques

Général

  • Référence 5707667
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 155 m²
  • Surface du terrain 579 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.5959552
  • y de coordonnées xy 5.5168291

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 1
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain
  • parlophone Oui

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment ouest
  • Type d'environnement Vue dégagée
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • surface bâtie 50 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 18 m²
  • chambre 2 17 m²
  • largeur de façade 7
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle à manger 32 m²
  • Cuisine 12 m²
  • bureau 6.5 m²
  • orientation de la terrasse 1 ouest
  • surface balcony 1 5 m²

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

  • volets Oui
  • Alarme Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • Citerne d'eau Oui
  • jardin plat, en longueur

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 566B2
  • Surface (ha/a/ca) 579
  • Revenu cadastral (€) 1152

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 40 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat électricité - date 12/01/2015

Certificats énergétiques

  • Label PEB B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 165
  • E total 29593
  • PEB code unique 20220724003686

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