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Vendu

Maison à vendre 4100 Seraing

Réf. 5537791

*OPTION* MAISON 4F AVEC GRAND GARAGE! A VOIR!

PEB E
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 3
  • WC : 4
  • Surface : 210 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=AXbPgqYAH9x - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'habitation en bon état, habitable directement, située proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, un espace buanderie et un WC. Au premier étage: une salle de bain (douche, évier, WC), une chambre avec sa propre salle de bain (Douche, évier et WC), un grand séjour de +-30m² ouvert sur une première cuisine totalement équipée donnant sur une véranda équipée de sa propre cuisine. Au deuxième étage: 3 chambres lumineuses et une salle de bain de type bain. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz (+ chaudière à mazout) et une installation électrique CONFORME à l'acte . RC: 964€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Localisation

Rue François 10, 4100 Seraing

Caractéristiques

Général

  • Référence 5537791
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 210 m²
  • Surface du terrain 128 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1930
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 5
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche et bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud-est
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 128 m²
  • Nbre de toilette(s) 4
  • nombre de sdd 3
  • chambre 1 15 m²
  • chambre 2 13 m²
  • chambre 3 10 m²
  • chambre 4 10 m²
  • largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) 0
  • Salle de séjour 29 m²
  • Salle à manger 10 m²
  • Cuisine 23 m²
  • bureau 41 m²
  • Possibilité profession libérale 28 m²

Divers

  • buanderie Oui
  • véranda Oui
  • bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • Citerne d'eau Oui
  • jardin non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité proprios

Cadastre

  • Section E
  • Numéro 115a2
  • Surface (ha/a/ca) 128
  • Revenu cadastral (€) 964

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6136263
  • y de coordonnées xy 5.5100283

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 372
  • E total 77879
  • PEB code unique 2021060301784
  • PEB valide jusqu'au 06/03/2031 00:00
  • Date du PEB 01/03/2021 00:00

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