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Vendu

Maison à vendre 4100 Seraing

Réf. 4282108

*OPTION* MAISON BOURGEOISE - 4/6 CH - JARDIN - GARAGE - PARKING

PEB G
  • Chambres : 5
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 152 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 220 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION/VENDU*** Volumineuse maison d'habitation idéale pour les amateurs de grands espaces. Située proche de l'ensemble des commodités (axes autoroutiers, commerces, écoles, etc.) cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée donnant sur un agréable living, une cuisine équipée et une salle de bains avec espace buanderie. Au 1er étage: grand hall de nuit avec 2 chambres et un bureau. Au 2ème étage: hall de nuit avec 1 chambre, une partie grenier (aménageable en 1 chambre) et un bureau. Au niveau -1: 3 caves saines. A l'extérieur: le bien dispose d'un terrasse (en partie couverte), d'un grand jardin et d'un garage pour 1 voiture et parking extérieur pour 2 voitures accessibles par la rue arrière. L'immeuble est raccordé à l'égout, équipé de foyers au gaz, de châssis en PVC double vitrage, d'une installation électrique à revoir et d'une toiture saine, citerne eau de pluie pour arrosage. Maison permettant la réduction des droits d'enregistrement à partir d'une famille de 3 enfants (RC: 763€). A DECOUVRIR RAPIDEMENT SUR RDV AU 04/366.00.26

Localisation

Rue Fanny 156, 4100 Seraing

Caractéristiques

Général

  • Référence 4282108
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 152 m²
  • Surface du terrain 461 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6021161
  • y de coordonnées xy 5.509134899999999

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 2
  • type de toit en pente

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • surface bâtie 57 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 16 m²
  • chambre 2 14 m²
  • chambre 3 16 m²
  • chambre 4 14 m²
  • largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 33 m²
  • Cuisine 12 m²
  • bureau 6 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain

Divers

  • buanderie Oui
  • véranda Oui
  • bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Sécurité

  • volets Oui

À proximité

  • magasins 200
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section E
  • Numéro 490m15
  • Surface (ha/a/ca) 461
  • Revenu cadastral (€) 763

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité oui, non conforme
  • Certificat électricité - date 02/02/2021

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 25 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 529
  • E total 96468
  • PEB code unique 20210202016170

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