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Vendu

Maison à vendre 4100 Seraing

Réf. 4204542

*OPTION* MAISON 2CH AVEC JARDIN, GARAGE EN BON ETAT!

PEB D
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 105 m²
  • Garage : 1
  • Jardin : Oui - 90 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Très belle maison d'habitation bel-étage située sur les hauteurs de Seraing, dans une rue calme tout en restant proche des commodités (bus, écoles, commerces,..). Composée au rez-de-chaussée d'un petit hall offrant un accès direct sur le garage avec espace rangement (avec compteurs eau et gaz). le 1er étage se compose d'un grand espace salon/salle à manger, un WC indépendant, et une cuisine meublée donnant accès à une petite terrasse et au jardin. 2ème étage: 2 grandes chambres et une salle de bain. D'un point de vue technique, la maison est équipée de châssis en bois double vitrage, d'une toiture plate en ordre, d'une installation électrique à remettre en conformité et d'un chauffage par convecteur gaz. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6%. A DÉCOUVRIR LE PLUS RAPIDEMENT POSSIBLE !!

Localisation

Rue des Briqueteries 41, 4100 Seraing

Caractéristiques

Général

  • Référence 4204542
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 105 m²
  • Surface du terrain 145 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 1
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb bain

Divers

  • buanderie Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 16 m²
  • chambre 2 15 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 19 m²
  • Salle à manger 18 m²
  • Cuisine 12 m²

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 500

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.5822395
  • y de coordonnées xy 5.5002888

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 301
  • E total 35973
  • PEB code unique 20201016013693

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