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Vendu

Maison à vendre 4100 Seraing

Réf. 4092764

*VENDU/OPTION* AGRÉABLE MAISON 2CH / JARDIN + GARAGE

PEB F
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Surface : 75 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 75 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS COMPROMIS DE VENTE /VENDU!!!*** Très jolie maison d'habitation 2 façades située sur les hauteurs de Seraing. Mise à l'écart d'une rue calme ou il y a peu de passage. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée plongeant sur une cuisine ouverte et living (salon, salle à manger) avec une agréable véranda contenant un espace sanitaire (salle de douche). Le niveau +1 se compose de deux chambres et d'une spacieuse salle de douche. Garage au niveau -1 avec un espace de stockage et un grand jardin en longueur à l’extérieur de la véranda. D'un point de vue technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout (2003), d'une électricité non conforme et de châssis en PVC double vitrage (sauf la veranda équipée de châssis bois simple vitrage). Le RC est de 490 € et permet la réduction des droits d'enregistrement !! maison chaleureuse. A DÉCOUVRIR DANS LES PLUS BREFS DELAIS !!

Localisation

Rue des Stappes , 4100 Seraing

Caractéristiques

Général

  • Référence 4092764
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 75 m²
  • Surface du terrain 185 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.5865178
  • y de coordonnées xy 5.5116425

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 1
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb douche

En chiffres

  • largeur front de rue 6
  • surface bâtie 70 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 12 m²
  • chambre 2 9 m²
  • largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 21 m²
  • Cuisine 9 m²

Divers

  • véranda Oui
  • Grenier Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section c
  • Numéro 25y30
  • Surface (ha/a/ca) 185
  • Revenu cadastral (€) 490

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 central
  • Exposition de la façade avant sud

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 11 m²

Certificats / Attestations

  • Attestation citerne - date 16/06/20
  • certificat d'électricité oui, non conforme
  • Certificat électricité - date 16/06/20

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 453
  • E total 43369
  • PEB code unique 20200616011428

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