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Vendu

Maison à vendre 4100 Seraing

Réf. 3882960

*OPTION* MAISON 2 A 3 CHAMBRES. PAS DE COUR NI DE JARDIN! A VOIR!!

PEB G
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 100 m²
  • Parking : 1
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** Bonne maison d'habitation unifamiliale située proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un espace séjour avec une partie salle-à-manger, un espace cuisine (entièrement équipée), un wc et une buanderie. Au 1er étage: hall de nuit donnant sur un grande salle-de-bain (douche, wc, évier) et une chambre. Au 2ème étage: grenier aménagé en 2 chambres mansardées. Au niveau -1: une cave avec compteur. l'immeuble possède un chauffage central au gaz (chaudière murale), une installation électrique conforme jusqu'en 2036, toiture en excellent état et entièreté des châssis en double vitrage PVC. PAS DE JARDIN NI DE COUR. Possibilité de stationnement en face (vaste parking public) et possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC:436€). Information et/ou visite sur place au 04/366.00.26

Localisation

Rue du Molinay 53, 4100 Seraing

Caractéristiques

Général

  • Référence 3882960
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 100 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6074714
  • y de coordonnées xy 5.5136893

Bâtiment

  • parking extérieur Oui
  • type de façade avant brique
  • Parking(s) extérieur 1
  • type de toit en pente

Divers

  • salle à manger Oui
  • buanderie Oui
  • Cage d'escalier Oui
  • hall d'entrée Non
  • Cave Oui

Equipement de base

  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • sdb douche

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 10 m²
  • chambre 3 14 m²
  • surface brute 115 m²
  • largeur de façade 5.04
  • Salle de séjour 28 m²
  • Salle à manger 12 m²
  • buanderie 6 m²
  • Salle de bain 1 11 m²
  • Caves 10 m²

Equipement extérieur

  • piscine Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 304M
  • Surface (ha/a/ca) 62
  • Revenu cadastral (€) 436

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

  • égouts Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation

Type de matériau & évaluation

  • revêtement de sol des chambres parquet
  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre-ville Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 802
  • E total 96519
  • PEB code unique 20110214007836

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