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Vendu

Maison à vendre 4100 Seraing

Réf. 3875154

*OPTION* MAISON 2CH AVEC TERRASSE ET JARDIN

PEB G
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 90 m²
  • Jardin : Oui - 115 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel

Description du bien

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Bonne maison d'habitation dans un bon état général (rafraichissement à prévoir) située proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces, ...). Composée au RDC d'un salon, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger donnant accès à une terrasse et un jardin plat. Au premier étage : une chambre et une salle de bain (bain,WC,évier) donnant accès au grenier (possibilité d'une 2ème chambre et/ou un bureau/dressing). -1 : cave saine avec chaudière gaz. Chauffage central gaz, châssis en double vitrage PVC, électricité conforme jusque 2035. Possibilité de bénéficier de la réduction des frais d'enregistrement! RC:334€. Immeuble en cours de régularisation urbanistique (le plan stipule: prévoir l'installation de 2 coupoles, prévoir un crépis isolant en façade arrière). Visites et renseignements -> 04/366.00.26

Localisation

Rue Ferrer 117, 4100 Seraing

Caractéristiques

Général

  • Référence 3875154
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 90 m²
  • Surface du terrain 175 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6088829
  • y de coordonnées xy 5.5070087

Divers

  • salle à manger Oui
  • Cage d'escalier Oui
  • hall d'entrée Oui
  • téléphone Oui
  • Cave Oui

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain

En chiffres

  • Nbre de dressing(s) 1
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 15 m²
  • surface brute 100 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 19 m²
  • Salle à manger 13 m²
  • Cuisine 14 m²
  • Dressing 7 m²
  • Salle de bain 1 10 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Equipement extérieur

  • piscine Non

Cadastre

  • Section E
  • Numéro 459d3
  • Revenu cadastral (€) 334

Raccordements

  • égouts Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • isolation Non
  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 16 m²

Bâtiment

  • type de façade avant brique

Domaine juridique

  • destination bâtiment privé - unifamilial

Type de matériau & évaluation

  • revêtement de sol des chambres parquet
  • chambre 1 (revêtement de sol) parquet
  • chambre 2 (revêtement de sol) parquet

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre-ville Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 577
  • E total 74579
  • PEB code unique 20120416015784

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