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Vendu

Maison à vendre 4100 Seraing

Réf. 2496396

Maison 4 à 5 chambres avec 2 garages et grand jardin. A VOIR!!

PEB F
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 163 m²
  • Garage : 1
  • Jardin : Oui - 450 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE! Bonne maison d'habitation 3 façades présentant un gros volume, située dans un endroit très calme (quartier Bergerie) et proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée donnant sur un spacieux séjour, une cuisine équipée, un wc, une buanderie et 2 garages avec portes électriques dont un avec une partie bureau (possibilité une chambre) et un avec fosse. Au 1er étage: hall de nuit avec 3 chambres, un bureaux (ou 4ème chambre) et une salle de bains (baignoire, douche, wc, évier). Au niveau -1: caves avec chaudière centrale au mazout (raccordement au gaz existant). A l'extérieur: grande terrasse avec coin bar et barbecue donnant sur un très beau jardin plat très agréable avec remise en fond de parcelle. Entièreté des châssis en double vitrage bois, compteur électrique Bi-Horaire, étage en structure béton, maison équipée de panneaux photovoltaiques et une citerne à eau de pluie. Toiture révisée en 2003. Immeuble idéale pour une famille nombreuse et/ou profession libérale. Très bel endroit. Passage latéral aménant directement au jardin. A VOIR!!

Localisation

Rue du Cristal 39, 4100 Seraing

Caractéristiques

Général

  • Référence 2496396
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 163 m²
  • Surface du terrain 720 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Garage Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.593087
  • y de coordonnées xy 5.4952055

Bâtiment

  • nombre de garage 2
  • type de façade avant brique
  • type de toit toit plat

En chiffres

  • surface bâtie 160 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 18 m²
  • chambre 2 19 m²
  • chambre 3 15 m²
  • chambre 4 11 m²
  • chambre 5 13 m²
  • surface brute 290 m²
  • largeur de façade 12
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 37 m²
  • Cuisine 16 m²
  • Salle de bain 1 8 m²
  • Caves 40 m²

Divers

  • salle à manger Oui
  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Cage d'escalier Oui
  • hall d'entrée Oui
  • Cave Oui

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche et bain

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • destination bâtiment privé - unifamilial

Raccordements

  • égouts Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 42 m²

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 1623

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Equipement extérieur

  • jardin plat

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 450
  • E total 99999
  • PEB code unique 20160429016572

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