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Vendu

Maison à vendre 4100 Seraing

Réf. 2446931

Maison bourgeoise 3 à 4 chambres avec jardin. A VOIR!!

PEB G
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 130 m²
  • Jardin : Oui - 60 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE!! Bonne maison d'habitation de type maison bourgeoise située proche de toutes les commodités (bus, commerces, écoles). Composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée (+ wc) donnant sur un salon, une salle-à-manger, un espace cuisine et arrière cuisine (possibilité de salle de bains). Au 1er étage: hall de nuit donnant sur 2 chambres spacieuses et un bureau (ou salle-de-bains). Au 2ème étage: comble aménagé en une grande chambre (possibilité d'envisager 2 chambres) et une partie stockage. Au niveau -1: caves avec chaufferie (chaudière centrale au mazout). Entièreté des châssis en double vitrage PVC. Terrasse bien exposée sur l'arrière et sur le côté. Maison bourgeoise, offrant de beaux volumes et une possibilité d'extension latérale sur une parcelle de +/- 3.45m de large (possibilité de prévoir un garage ou emplacement de parking). Immeuble sain avec la possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC: 557.00€). A VOIR!!

Localisation

Rue Morschamps 198, 4100 Seraing

Caractéristiques

Général

  • Référence 2446931
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface du terrain 153 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.5838596
  • y de coordonnées xy 5.4996297

Divers

  • salle à manger Oui
  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Cage d'escalier Oui
  • hall d'entrée Oui
  • Cave Oui

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb non-équipée

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 16 m²
  • chambre 2 15 m²
  • chambre 3 26 m²
  • surface brute 150 m²
  • largeur de façade 4.5
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 16 m²
  • Cuisine 14 m²
  • Salle de bain 1 8 m²
  • bureau 5 m²

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • servitude Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial

Raccordements

  • égouts Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 calme

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 28 m²

Bâtiment

  • type de façade avant brique
  • type de toit en pente

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol linoleum

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 557

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre-ville Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Equipement extérieur

  • jardin Plat

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 543
  • E total 95354
  • PEB code unique 20150331009726

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