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Vendu

Maison à vendre 4051 Vaux Chaudfontaine

Réf. 5941804

*OPTION* MAISON A RENOVER, 2(3)CH! A VOIR

PEB G
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 95 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : non
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=epo1cZKbs21 - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation à rénover au rez-de-chaussée suite aux inondations située proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, etc). Composée au rez-de-chaussée d'un espace de vie ouvert, et une salle de bain donnant accès à une petite cour. Au 1er étage: 2 chambres dont une permettant l'accès à une 3ème chambre (grenier à aménager). Au niveau -1: une cave. D'un point de vue technique le bien est équipé de châssis en aluminium double vitrage, pas de système de chauffage (possibilité gaz) et installation électrique à remettre en conformité. Le revenu cadastral de 228€ permet de solliciter la réduction des droits d'enregistrement à 6%. Immeuble avec beau potentiel, travaux à prévoir. A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue Namont 24, 4051 Vaux Chaudfontaine

Caractéristiques

Général

  • Référence 5941804
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 95 m²
  • Surface du terrain 50 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1945
  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 3
  • x de coordonnées xy 50.5999795
  • y de coordonnées xy 5.6341392

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage Pas installé
  • type de cuisine non-équipée

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud-ouest
  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Exposition de la façade avant nord-est

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 35 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 11 m²
  • chambre 2 19 m²
  • chambre 3 30 m²
  • largeur de façade 4
  • Nbre de terrasse(s) 0
  • Salle de séjour 18 m²
  • Salle à manger 11 m²
  • Cuisine 4 m²

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin non pas de jardin

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 48d4
  • Surface (ha/a/ca) 50
  • Revenu cadastral (€) 228

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis aluminium

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité non

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 622
  • Emission CO2 176
  • E total 80905
  • PEB code unique 20240329015045
  • PEB valide jusqu'au 03/29/2034 00:00
  • Date du PEB 03/29/2024 00:00

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