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Vendu

Maison à vendre 4041 Herstal Vottem

Réf. 6367204

*OPTION* MAISON 2(3)CH - JARDIN ET PARKING !

PEB G
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 150 m²
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 152 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=9zghtB2kH2W - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison rénovée entre 2021 et aujourd'hui 3 façades située dans une rue calme, proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Plusieurs places de parking devant et sur le côté de la maison. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie ouverte salon/salle à manger, une cuisine équipée, une ancienne véranda aménagée en une belle pièce isolée et donnant accès à une terrasse et un beau jardin plat (également accessible par le passage latéral). Au premier étage, un hall de nuit donnant sur 2 chambres, un bureau (éventuellement 3ème petite chambre ou dressing) et une salle de douche (douche, WC, évier). D'un point de vue technique: électricité CONFORME, toiture plate en ordre (roofing), chauffage central au mazout - citerne 2000L, châssis double vitrage PVC (avec volets électriques), PEB G fait avant travaux, RC:1035€. Venez découvrir cette maison prête à vivre n'attendant que vos valises ! A VOIR AU PLUS VITE !

Localisation

Rue Florent Boclinville 18, 4041 Herstal Vottem

Caractéristiques

Général

  • Référence 6367204
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 150 m²
  • Surface du terrain 445 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.6713764
  • y de coordonnées xy 5.5971305

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 2021
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-est
  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud-ouest

En chiffres

  • largeur front de rue 9
  • surface bâtie 78 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 13 m²
  • chambre 2 13 m²
  • chambre 3 6 m²
  • largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 14 m²
  • Salle à manger 14 m²
  • Cuisine 6 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord-est

Divers

  • véranda Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

  • volets Oui
  • détails volets électrique

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 231g2
  • Revenu cadastral (€) 1035

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat électricité - date 15/06/2021

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 658
  • E total 80299
  • PEB code unique 20200728012192
  • PEB valide jusqu'au 07/28/2030 00:00
  • Date du PEB 07/28/2020 00:00

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