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Vendu

Maison à vendre 4041 Herstal Vottem

Réf. 4783514

*OPTION* MAISON 3 CH AVEC GARAGE-TERRASSE ET JARDIN! A VOIR!!

PEB D
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 135 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 140 m²
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

*OPTION* Splendide maison d'habitation située sur les hauteurs de Vottem, dans un endroit calme et proche de toutes les commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée (avec wc) donnant sur un garage (1 voiture + espace rangement) et sur une grande pièce de vie ouverte (salon - salle-à-manger et cuisine équipée) avec un accès à une agréable terrasse (avec pergola) et un jardin plat arboré et équipée d'une petite piscine INTEX. Au 1er étage: grand hall de nuit avec 3 chambres, un bureau/dressing et une salle-de-bain (baignoire, wc, évier). Immeuble bâti en 1996 et tenu dans un excellent état d'entretien, habitable immédiatement SANS AUCUN travaux à prévoir. Chauffage central au mazout (1996), châssis en PVC double vitrage avec volets, toiture plate dans un très bon état. Revenu cadastral: 1200€. A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue des Meuniers 37, 4041 Herstal Vottem

Caractéristiques

Général

  • Référence 4783514
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 135 m²
  • Surface du terrain 270 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1996
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • espace ventilé Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 1
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Oui
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain
  • parlophone Oui

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord
  • Type d'environnement calme
  • Exposition de la façade avant sud
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • largeur front de rue 4
  • surface bâtie 80 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 13.5 m²
  • chambre 2 13.5 m²
  • chambre 3 16.5 m²
  • largeur de façade 7
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 16 m²
  • Salle à manger 16 m²
  • Cuisine 14 m²
  • bureau 6 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 158C8
  • Surface (ha/a/ca) 270
  • Revenu cadastral (€) 1200

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6724174
  • y de coordonnées xy 5.5951502

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 278
  • E total 52641
  • PEB code unique 20220530010374

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