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Vendu

Maison à vendre 4040 Herstal

Réf. 6695495

*OPTION* VILLA 4F, 5CH, 2 GARAGES & JARDIN!

PEB C
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 3
  • Surface : 190 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 824 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=qcKerMZ6Vdo -L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 2007 et rénovée il y a 2 ans. Située dans une rue calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un spacieux salon/salle à manger de 40m², d'une cuisine équipée et d'une spacieuse buanderie. Double garage et grandes caves entièrement carrelées sous la maison. A l'entre-sol: une salle de bain (bain + douche, lavabo double vasque). Au 1er étage: 4 chambres et une pièce de rangement (ou 5ème chambre). 2ème étage: grenier avec rangement. À l'extérieur, vous trouverez un beau grand jardin plat. D'un point de vue technique : spots LED partout, PEB C, électricité CONFORME, panneaux PHOTOVOLTAÏQUES, adoucisseur d'eau, chauffage via chaudière à pellet (possibilité mazout, citerne toujours présente), châssis double vitrage PVC avec volets (nouvelle porte), alarme sécurité. RC:1345€. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3% si premier achat. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT!! VISITE AU 04/366.00.26!

Localisation

Rue Bonne-Foi 91, 4040 Herstal

Caractéristiques

Général

  • Référence 6695495
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 190 m²
  • Surface du terrain 1308 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 2007
  • nombre de garage 2
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur 5
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage pellets
  • sdb douche et bain

Divers

  • buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 3
  • chambre 1 18 m²
  • chambre 2 15 m²
  • chambre 3 21 m²
  • chambre 4 18 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 40 m²
  • Cuisine 17 m²

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité proprio

Cadastre

  • Section F
  • Numéro 162A2
  • Revenu cadastral (€) 1345

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 70 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.681038481572855
  • y de coordonnées xy 5.606423020362855

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 246
  • E total 66902
  • PEB code unique 20221228019039
  • PEB valide jusqu'au 12/28/2032 00:00
  • Date du PEB 12/28/2022 00:00

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