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Vendu

Maison à vendre 4040 Herstal

Réf. 6685606

*OPTION* MAISON 3CH AVEC JARDIN! A VOIR!

PEB G
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 120 m²
  • Jardin : Oui - 50 m²
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=oB8BCRsUZ82 - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette belle maison à remettre aux gouts du jour, bien située proche du centre d'Herstal et de toutes les commodités. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger et un WC à l'arrière. A l'extérieur : une terrasse, un jardin plat et une remise dans le fond. 1er étage: une chambre de 19m² et une salle de bain (baignoire + douche, WC, évier) et un hall donnant sur une terrasse à l'étage. 2ème étage: 2 chambres supplémentaires. -1: une cave. D'un point de vue technique : châssis en aluminium et en bois, chauffage au gaz (anciens convecteurs - chauffage central à installer), électricité non conforme (à remettre en conformité) et toiture en pente. Maison idéale pour un premier achat, à voir au plus vite ! Possibilité de frais à 3 %.

Localisation

Rue Nadet 42, 4040 Herstal

Caractéristiques

Général

  • Référence 6685606
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface du terrain 180 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage Pas installé
  • sdb douche et bain

Divers

  • buanderie Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 19 m²
  • chambre 2 22 m²
  • chambre 3 17 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 21 m²
  • Cuisine 15 m²

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide

Cadastre

  • Section E
  • Numéro 1116f3
  • Surface (ha/a/ca) 180
  • Revenu cadastral (€) 700

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis aluminium

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 central

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 17 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité non

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6667373
  • y de coordonnées xy 5.6254596

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 725
  • E total 107643
  • PEB code unique 20250325014600
  • PEB valide jusqu'au 03/25/2035 00:00
  • Date du PEB 03/25/2025 00:00

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