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Vendu

Maison à vendre 4040 Herstal

Réf. 6281577

*OPTION* MAISON 2(3)CH AVEC TERRASSE ET JARDIN!

PEB D
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 112 m²
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 12 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=FyrPZrNbvtk - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'habitation rénovée, et située proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces,..). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie ouverte sur cuisine équipée et une salle de bain. À l'extérieur: terrasse et jardin. Au 1er étage: 2 chambres. 2ème étage: grenier aménageable en une 3ème chambre. -1: caves. D'un point de vue technique: châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, toiture en pente. Revenu cadastral permettant les droits d'enregistrement réduits à 6% (RC: 320€). A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue des Ecoles 19, 4040 Herstal

Caractéristiques

Général

  • Référence 6281577
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 112 m²
  • Surface du terrain 110 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.65771830823551
  • y de coordonnées xy 5.618584156036377

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-est
  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 5
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 13 m²
  • chambre 2 16 m²
  • chambre 3 20 m²
  • largeur de façade 5
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 13 m²
  • Salle à manger 16 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

  • volets Oui

À proximité

  • magasins 550
  • écoles 450
  • transports en commun 190
  • centre sportif 240
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui

Cadastre

  • Section E
  • Numéro 128V
  • Revenu cadastral (€) 320

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité oui, non conforme
  • Certificat électricité - date 25/09/2024

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 306
  • E total 33380
  • PEB code unique 20240925052013
  • PEB valide jusqu'au 09/25/2034 00:00
  • Date du PEB 09/25/2024 00:00

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