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Vendu

Maison à vendre 4040 Herstal

Réf. 6272378

*OPTION* BUNGALOW 2 CH - TERRASSE - GARAGE - A VOIR!

PEB G
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 95 m²
  • Garage : 1
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***OPTION*** VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=HpVAYuLBVuX - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow 3 façades situé proche de l'ensemble des commodités (à 1km du centre d'HERSTAL et des commerces). Légèrement en hauteur par rapport à la route ce bien d'une superficie approximative de 95m² propose un hall d'entrée, un espace de séjour (salon, salle-à-manger), cuisine avec un accès à une terrasse, 2 chambres et une salle de bain (baignoire, wc, évier). Au niveau -1: cave et un garage. D'un point de vue technique: châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au gaz, toiture dans un bon état général et électricité à remettre en conformité. Venez découvrir cette agréable maison de plein pied Prévoir un rafraichissement et une remise aux goûts du jour. Chouette potentiel. Revenu cadastral : 721€. Venez découvrir rapidement cette agréable maison de plein pied idéale pour un 2 personnes et/ou investisseurs. Information et/ou visites au 04/366.00.26!!

Localisation

Rue Thier des Monts 159, 4040 Herstal

Caractéristiques

Général

  • Référence 6272378
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 95 m²
  • Surface du terrain 252 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1932
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Oui
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • surface bâtie 90 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 16 m²
  • chambre 2 15 m²
  • largeur de façade 11
  • Salle de séjour 33 m²
  • Cuisine 6.8 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Divers

  • buanderie Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section E
  • Numéro 1246E3
  • Surface (ha/a/ca) 252
  • Revenu cadastral (€) 721

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6690976
  • y de coordonnées xy 5.6224894

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 790
  • E total 83073
  • PEB code unique 20241001015044
  • PEB valide jusqu'au 10/01/2034 00:00
  • Date du PEB 10/01/2024 00:00

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