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Vendu

Maison à vendre 4040 Herstal

Réf. 4599570

*OPTION* MAISON 2CH + JARDIN!

PEB G
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 68 m²
  • Jardin : Oui - 145 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette coquette maison à rénover 2 façades située sur les hauteurs d'Herstal limite Vottem proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces,...) et au calme. L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour, d'un salon d'une cuisine et d'une salle de bain (baignoire, wc, évier). L'extérieur comporte une terrasse et un beau jardin très bien exposé. Le 1er étage est composé de 2 chambres. Au niveau -1: cave. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6%. A VOIR AU PLUS VITE!!

Localisation

Rue Verte 169, 4040 Herstal

Caractéristiques

Général

  • Référence 4599570
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 68 m²
  • Surface du terrain 190 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.6730356
  • y de coordonnées xy 5.606910699999999

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage charbon
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • surface bâtie 45 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 12 m²
  • chambre 2 9 m²
  • largeur de façade 4.5
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 12 m²
  • Cuisine 15 m²
  • orientation de la terrasse 1 ouest

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide

Cadastre

  • Section F
  • Numéro 257a2
  • Surface (ha/a/ca) 216
  • Revenu cadastral (€) 319

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 4 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 580
  • E total 39630
  • PEB code unique 20210528013116

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