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Vendu

Maison à vendre 4040 Herstal

Réf. 4456031

*OPTION* MAISON 3(4)CH AVEC JARDIN! A VOIR!

PEB G
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 130 m²
  • Jardin : Oui - 118 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 à 4 chambres en bon état avec jardin. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie (salon + salle à manger), une véranda donnant sur une cuisine meublée avec accès sur un agréable jardin de +-120m². Le premier étage se compose d'une salle de douche (douche, WC, évier) et de deux chambres. Au deuxième étage: une chambre et un grenier aménageable (possibilité 4ème chambre). D'un point de vue technique, la maison est équipée de châssis en PVC DV (sauf avant rdc SV en bois), de convecteurs au gaz, d'une installation électrique conforme et toiture en bon état (4/5ans). Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC:416€). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Localisation

Rue de la Roche 19, 4040 Herstal

Caractéristiques

Général

  • Référence 4456031
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface du terrain 210 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb douche

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 13 m²
  • chambre 2 12 m²
  • chambre 3 12 m²
  • chambre 4 20 m²
  • Salle de séjour 14 m²
  • Salle à manger 12 m²
  • Cuisine 6 m²

Sécurité

  • volets Oui
  • sécurité Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité oui proprios

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 1009m5
  • Revenu cadastral (€) 416

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 central

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6658436
  • y de coordonnées xy 5.637084199999999

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 512
  • E total 78508
  • PEB code unique 201702020895

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