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Vendu

Maison à vendre 4040 Herstal

Réf. 4407500

*OPTION* MAISON 2CH + JARDIN! A VOIR!

PEB C
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 90 m²
  • Jardin : Oui - 127 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** L'immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette coquette maison comprenant 2 chambre avec jardin. Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de +-28 m², d'une cuisine de +-8 m², d'une terrasse de +-17m² accompagné d'un jardin de +- 127m². Au 1er étage, le bien comporte deux belles chambres de respectivement +- 15m² et +-13 m² et d'une salle de bain. Cette maison dispose également d'une vaste cave avec trois belles pièces. Au niveau technique : Chaudière au gaz, poêle à bois, châssis PVC double vitrage, système d'alarme, RC: 604 (possibilité de droit d'enregistrement réduit). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Localisation

Rue des Vergers 75, 4040 Herstal

Caractéristiques

Général

  • Référence 4407500
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 90 m²
  • Surface du terrain 175 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.6615376
  • y de coordonnées xy 5.6166066

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb douche dans le bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • surface bâtie 45 m²
  • surface de terrasse 2 17 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 15 m²
  • chambre 2 13 m²
  • largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 12 m²
  • Salle à manger 16 m²
  • Cuisine 8 m²
  • orientation de la terrasse 1 est

Divers

  • buanderie Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • volets Oui
  • Alarme Oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section E
  • Numéro 456k18
  • Surface (ha/a/ca) 186
  • Revenu cadastral (€) 604

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de lotir Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité oui, non conforme

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 18 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol parquet

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 238
  • E total 36041
  • PEB code unique 20210706020655

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