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Vendu

Maison à vendre 4040 Herstal

Réf. 4404575

*OPTION* MAISON 2CH, JARDIN

PEB G
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 70 m²
  • Jardin : Oui - 90 m²
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** L'immobilière Sciara vous propose cette charmante maison de 2 chambres avec un jardin de 85 m² latéral (multiple possibilités d'aménagement jardin/constructions annexes, parking, etc). Située dans une zone calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités (bus, commerces, écoles, gare) elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de +-12m² d'une salle à manger de +-14m², d'une cuisine de +-10m² complété par un jardin de 85m². Au premier étage, deux chambres agréables de respectivement +-15m² et +-11m². Au niveau -1: la cave a été aménagée en une salle de bain avec espace rangement. Techniquement: l'électricité doit être remis en conformité, la toiture est en bonne état, châssis double vitrage avec volet au rez-de-chaussée et simple vitrage à l'étage, chauffage central au gaz. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC: 200€). Maison à découvrir au plus vite! 04/366.00.26.
Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Localisation

Rue Petite Foxhalle 159, 4040 Herstal

Caractéristiques

Général

  • Référence 4404575
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 70 m²
  • Surface du terrain 126 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6624534
  • y de coordonnées xy 5.619218

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-est
  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée

En chiffres

  • largeur front de rue 3
  • surface bâtie 40 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 15 m²
  • chambre 2 11 m²
  • largeur de façade 3
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 12 m²
  • Cuisine 10 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-est

Sécurité

  • volets Oui

À proximité

  • magasins 1000
  • écoles 1500
  • transports en commun 200
  • centre sportif 1500
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 6000

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section e
  • Numéro 469z
  • Revenu cadastral (€) 200

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité non

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 612
  • E total 60199
  • PEB code unique https://www.adidas.be

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