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Vendu

Maison à vendre 4040 Herstal

Réf. 4350326

*OPTION* BUNGALOW 4F AVEC JARDIN AU CALME !! A VOIR !!

PEB D
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 40 m²
  • Garage : 1
  • Jardin : Oui - 165 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

***SOUS OPTION*** AVIS AUX AMATEURS DU CALME! Agréable bungalow entièrement rénové situé en retrait de la rue tout en restant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces, etc). Composé d'un hall donnant sur un bel espace de vie (salon, salle à manger, cuisine équipée), d'une salle de douche (douche, WC, évier) et d'une chambre. A l'extérieur, un jardin avec remise. D'un point de vue technique, le bungalow est équipé de châssis en double vitrage PVC, d'une installation électrique CONFORME, d'un toit en très bon état et d'un chauffage via pompe à chaleur. Possibilité de bénéficier des frais réduits a 6%. Idéal comme investissement (en location courte durée ou location classique, loyer possible : 550€) ou comme premier achat. Possibilité d'acquérir un garage à proximité pour 10.000€ (actuellement loué 80€/mois). RC:247€ pour le bungalow et 71€ pour le garage. A VOIR AU PLUS VITE ! 04/366.00.26

Localisation

Es Deigne 31, 4040 Herstal

Caractéristiques

Général

  • Référence 4350326
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 40 m²
  • Surface du terrain 215 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.6647668
  • y de coordonnées xy 5.629039499999999

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage pompe à chaleur
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Équipements techniques

  • air conditionné Oui
  • châssis pvc

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 12 m²
  • Salle de séjour 20 m²

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide

Cadastre

  • Section E
  • Numéro 943t
  • Revenu cadastral (€) 300

Domaine juridique

  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 337
  • E total 17038
  • PEB code unique 20200709022678

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