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Vendu

Maison à vendre 4040 Herstal

Réf. 4265991

*OPTION* MAISON 3 à 4 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN!!

PEB E
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 110 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 150 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** Très belle propriété 3 façades (mitoyenne par garage, habitation en 4 façades) située dans une rue très calme et résidentielle, proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un agréable espace de vie (salon + salle-à-manger), une cuisine équipée et une salle de bains (douche, baignoire, wc). Au 1er étage: 2 chambres avec un hall de nuit. Au 2ème étage: hall de nuit et 2 chambres. Extérieur: terrasse, jardin avec barbecue et garage pour 2 voitures avec atelier + parking privé. l'immeuble dispose de châssis en double vitrage bois, d'une chaudière centrale au mazout (immeuble raccordé au gaz). Maison saine, habitable immédiatement et à remettre à son goût. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC: 545€). A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue des Renards 48, 4040 Herstal

Caractéristiques

Général

  • Référence 4265991
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface du terrain 572 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 2
  • Parking(s) extérieur 2
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche et bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud-est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant nord-ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • surface bâtie 160 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 11 m²
  • chambre 2 19 m²
  • chambre 3 11 m²
  • chambre 4 18 m²
  • largeur de façade 12
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle à manger 30 m²
  • Cuisine 20 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-est

Divers

  • buanderie Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • volets Oui

À proximité

  • magasins 300
  • écoles 300
  • transports en commun 150
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 800

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section E
  • Numéro 308p
  • Surface (ha/a/ca) 575
  • Revenu cadastral (€) 545

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

  • capacité de la citerne à mazout 2500
  • certificat d'électricité oui, non conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.65967800000001
  • y de coordonnées xy 5.6171864

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 416
  • E total 93696
  • PEB code unique 20210127010325

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