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Vendu

Maison à vendre 4040 Herstal

Réf. 4182717

*OPTION* MAISON DE COMMERCE + HABITATION

PEB F
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Surface : 112 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel

Description du bien

***SOUS OPTION*** Bonne maison de commerce et d'habitation libre à l'acte, actuellement affectée en magasin + atelier (de +-200m²) avec duplex vide actuellement accessible par le commerce, idéalement située, dans le centre d'Herstal et proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles et commerces). Composée au RDC d'un bureau donnant accès à l'atelier et aux étages : duplex composé comme suit : premier étage : un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine, un bureau et une terrasse. Deuxième étage : 3 chambres + bureau et une salle de bain (WC, baignoire). Chassis en DOUBLE VITRAGE en bois, chauffage électrique dans l'appartement. 2 compteurs électriques et 1 compteur d'eau. RC:2357€. Visites et renseignements : 04/366.00.26

Localisation

Rue Large Voie 172, 4040 Herstal

Caractéristiques

Général

  • Référence 4182717
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 112 m²
  • Surface du terrain 230 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6680706
  • y de coordonnées xy 5.6369269

Bâtiment

  • nombre de garage 1

Equipement de base

  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage electrique
  • sdb bain

En chiffres

  • chambre 1 20 m²
  • chambre 2 11 m²
  • chambre 3 16 m²
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 15 m²

Équipements techniques

  • châssis bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation

Domaine juridique

  • destination bâtiment commerces + habitation

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 2357

Raccordements

  • gaz Oui
  • eau Oui

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 476
  • E total 75059
  • PEB code unique 20160212003337

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