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Vendu

Maison à vendre 4040 Herstal

Réf. 4117983

*OPTION* MAISON 2 à 3 CHAMBRES AVEC COUR/PARKING ARRIERE. A VOIR!!

PEB E
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 90 m²
  • Parking : 1
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** Maison d'habitation saine et dans un bon état général située dans une rue calme tout en étant proche de toutes les commodités (axes autoroutiers, bus, commerces, écoles, ...). Composée au rez-de-chaussée d'un salon et d'une cuisine équipée (four, taque, hotte). Au 1er étage: palier avec 2 chambres (ou 1 chambre et salle de bain). Au 2ème étage (accès via une des chambres): grenier aménagé en chambre. Au niveau -1: une salle de bain (baignoire, wc, évier) et une buanderie avec accès sur une cour arrière pouvant servir de parking pour une voiture (accès via chemin arrière). L'immeuble possède des châssis en bois double vitrage en partie et simple vitrage, un chauffage par foyer au gaz et une toiture saine. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC 275€). A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!

Localisation

de la Roche 58, 4040 Herstal

Caractéristiques

Général

  • Référence 4117983
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 90 m²
  • Surface du terrain 63 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur 1
  • type de toit en pente

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation

En chiffres

  • surface bâtie 30 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 13 m²
  • chambre 2 12 m²
  • chambre 3 14 m²
  • largeur de façade 4
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 12 m²
  • Cuisine 13 m²
  • orientation de la terrasse 1 est

Divers

  • buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Equipement de base

  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb bain

Sécurité

  • volets Oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 1023N
  • Revenu cadastral (€) 275

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol linoleum

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6670089
  • y de coordonnées xy 5.6384748

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 359
  • E total 36647
  • PEB code unique 20110908000641

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