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Vendu

Maison à vendre 4040 Herstal

Réf. 3971483

*OPTION* MAISON BEL-ETAGE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN!

PEB D
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Surface : 100 m²
  • Garage : 1
  • Jardin : Oui - 46 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Agréable maison d'habitation 3 façades de type bel-étage située dans une ruelle très calme de la rue Petite Foxhalle (possibilité de stationner devant la maison). Composée au rez-de-chaussée d'un très spacieux hall d'entrée donnant sur un grand garage (1 voiture + stockage) et 2 pièces supplémentaires aménagées en salon (ou 3ème chambre), cuisine et salle de douche avec wc. Au 1er étage: tout de plein pied, un séjour avec salle-à-manger, une cuisine équipée et un hall donnant sur un wc, une salle de bain (douche, wc, évier) et 2 chambres avec accès balcon. Entièreté des châssis en double vitrage bois, électricité à remettre en conformité, toiture saine, chauffage central au gaz. Immeuble construit en 1984 très bien entretenu avec un revenu cadastral de 743€ (possibilité de bénéficier des frais réduits) et idéal pour une cohabitation familiale. A DECOUVRIR!

Localisation

Impasse Foxhalle 20, 4040 Herstal

Caractéristiques

Général

  • Référence 3971483
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface du terrain 117 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Terrasse Oui
  • Garage Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1985
  • nombre de garage 1
  • type de façade avant brique
  • type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.6619555
  • y de coordonnées xy 5.618279

En chiffres

  • surface bâtie 69 m²
  • Nbre de toilette(s) 3
  • chambre 1 11.05 m²
  • chambre 2 14.3 m²
  • chambre 3 16.3 m²
  • surface brute 150 m²
  • Garage 35 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 29 m²
  • Cuisine 5.9 m²
  • Salle de bain 1 5 m²

Divers

  • salle à manger Oui
  • buanderie Oui
  • Cage d'escalier Oui
  • hall d'entrée Oui
  • téléphone Oui

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche

Cadastre

  • Section E
  • Numéro 479G6
  • Revenu cadastral (€) 743

Domaine juridique

  • servitude Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial

Raccordements

  • égouts Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 13 m²

Type de matériau & évaluation

  • revêtement de sol des chambres carrelages
  • chambre 1 (revêtement de sol) carrelages
  • chambre 2 (revêtement de sol) carrelages
  • chambre 3 (revêtement de sol) carrelages
  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Equipement extérieur

  • jardin Plat

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 315
  • E total 61692
  • PEB code unique 20200207004913

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