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Vendu

Maison à vendre 4040 Herstal

Réf. 3399883

*OPTION* MAISON 3F : 2CH AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE

PEB G
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • Surface : 100 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 75 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel

Description du bien

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Maison d'habitation 3 façades saine à remettre au gout du jour idéalement située au calme (cul de sac) tout en restant proche de toutes les facilités (à 2 pas des écoles, bus, commerces, axes autoroutiers). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une salle de bain (bain, évier), un WC indépendant et une cuisine donnant accès à une terrasse et un beau jardin idéalement exposé. Au 1er étage: hall de nuit donnant sur 2 chambres. Au niveau -1 : 2 belles caves saine avec les compteurs. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC:370€). Toit en bon état, châssis en double vitrage bois, chauffage central au gaz, électricité à remettre en conformité. Garage accessible par le passage latéral (1 voiture + espace rangement) + emplacement pour 2 voitures. OCCASION A SAISIR!

Localisation

Rue Alfred Defuisseau 89, 4040 Herstal

Caractéristiques

Général

  • Référence 3399883
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface du terrain 275 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.6834321
  • y de coordonnées xy 5.6393661

Divers

  • salle à manger Oui
  • Cage d'escalier Oui
  • hall d'entrée Oui
  • téléphone Oui

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine semi-équipée

Sécurité

  • volets Oui

En chiffres

  • surface brute 125 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1

Raccordements

  • égouts Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • isolation Oui
  • châssis bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation

Domaine juridique

  • destination bâtiment privé - unifamilial

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 470

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre-ville Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 959
  • E total 95635
  • PEB code unique 20180126013378

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