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Vendu

Maison à vendre 4040 Herstal

Réf. 3151713

*OPTION* MAISON 3 FACADES, 3 CH + JARDIN. ELECT CONFORME

PEB G
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 100 m²
  • Jardin : Oui - 92 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel

Description du bien

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Maison d'habitation 3 façades, située dans une rue calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine super-équipée et un hall (avec WC séparé) donannt accès à une très belle terrasse et un beau jardin idéalement exposé (avec abris de jardin). Au 1er étage: 2 chambres dont une donnant accès au 2ème étage avec une autre chambre et une spacieuse salle de bain (douche, WC, évier). Entièreté des châssis en PVC DOUBLE VITRAGE, chauffage central au gaz (chaudière récente), installation électrique CONFORME jusqu'en 2032. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC:430€). A DECOUVRIR!

Localisation

Rue des Vergers 45, 4040 Herstal

Caractéristiques

Général

  • Référence 3151713
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface du terrain 185 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6617817
  • y de coordonnées xy 5.6168361

Divers

  • salle à manger Oui
  • Cage d'escalier Oui
  • hall d'entrée Oui
  • téléphone Oui
  • Cave Oui

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine super-équipée
  • sdb douche

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 14 m²
  • chambre 3 14 m²
  • surface brute 110 m²
  • Salle de séjour 14 m²
  • Salle à manger 14 m²
  • Cuisine 9 m²
  • Salle de bain 1 14 m²
  • Caves 12 m²

Sécurité

  • volets Oui

Raccordements

  • égouts Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • isolation Oui
  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement résidentiel

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 52 m²

Domaine juridique

  • destination bâtiment privé - unifamilial

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 430

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre-ville Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 633
  • E total 84287
  • PEB code unique 20170316008908

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