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Vendu

Maison à vendre 4040 Herstal

Réf. 2993910

*OPTION* MAISON 2CH + GARAGE + JARDIN

PEB B
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 3
  • Surface : 110 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 190 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Bonne maison d'habitation des années 1960, située proche de l'ensemble des commodités (autoroute, écoles, etc.) et dans une rue très calme avec peu de passage avec parking privatif. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec wc donnant sur un spacieux living et une cuisine semi-équipée avec accès sur balcon et jardin. Au 1er étage: 2 belles chambres avec une salle de bains (douche, wc, évier) et un bureau. Au niveau -1: Grand garage (1 voiture + rangement), un local chaufferie (chaudière murale à condensation de marque Vaillant très récente), une grande cave aménagée et un coin sanitaire avec wc (possibilité salle de bains ou buanderie) Sur l'arrière: belle terrasse et un grand jardin. Châssis partiels double vitrage bois/alu et pvc, chauffage central au gaz, toiture plate. Immeuble sain avec un très beau potentiel. Pour les amateurs du calme tout en ayant les commodités à portée de mains. Très bon résultat PEB (B). A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE!!

Localisation

Rue Trixhe Maille 160, 4040 Herstal

Caractéristiques

Général

  • Référence 2993910
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface du terrain 460 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1963
  • nombre de garage 1
  • parking extérieur Oui
  • type de façade avant brique
  • Parking(s) extérieur 2
  • type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.6816914
  • y de coordonnées xy 5.6317795

En chiffres

  • surface bâtie 60 m²
  • Nbre de toilette(s) 3
  • chambre 1 16 m²
  • chambre 2 13 m²
  • surface brute 155 m²
  • largeur de façade 7
  • Garage 23 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 38 m²
  • Cuisine 14 m²
  • Caves 30 m²
  • bureau 5 m²

Divers

  • salle à manger Oui
  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Cage d'escalier Oui
  • hall d'entrée Oui
  • Cave Oui

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb douche
  • marque de chauffage Vaillant

Sécurité

  • volets Oui

Raccordements

  • égouts Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis aluminium

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 21 m²

Domaine juridique

  • destination bâtiment privé - unifamilial

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 892

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 137
  • E total 55504
  • PEB code unique 20160624016048

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