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Maison à vendre 4032 Liège

119 000 €
Réf. 7679700

GROS OEUVRE FERMÉ - 2 CH + TERRASSE ET JARDIN

PEB F
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 80 m²
  • Jardin : Oui - 21 m²
  • Électricité conforme : non
  • Type de toit : en pente

Description du bien

🏡 Opportunité à saisir – Maison à rénover !

L’immobilière SCIARA vous propose cette maison située dans une rue calme, proche de toutes les commodités, idéale pour investisseurs ou amateurs de projets.
Le bien est actuellement en gros œuvre fermé, offrant une base saine pour un aménagement 100% personnalisé selon vos envies. Vous profitez également d’un jardin, un vrai plus pour valoriser le bien 🌿

🔧 Travaux à prévoir :
Installations complètes électricité, gaz et eau ;
Finitions totales : cuisine, salle de bain, sols, murs, plafonds …

⚙️ Déjà réalisés/ techniques :
Châssis PVC double vitrage ;
Bardage façade arrière + remplacement des corniches ;
Toiture en bon état (isolation à prévoir).

💡 Atout : possibilité d’obtenir le devis complet de l'architecte sur demande pour mieux vous projeter.

📞 Infos & visites : 04/366.00.26

✨ Un projet à fort potentiel, à façonner selon vos idées !

Localisation

Cour Poupier 19, 4032 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 7679700
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 80 m²
  • Surface du terrain 80 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.6064989
  • y de coordonnées xy 5.6193879

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • espace ventilé Oui
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz
  • double vitrage isol. thermique et acoustique
  • parlophone Non
  • Videophone Non

En chiffres

  • largeur front de rue 15
  • surface bâtie 50 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 10 m²
  • chambre 2 10 m²
  • largeur de façade 3.5
  • Salle de séjour 10 m²
  • Salle à manger 10 m²
  • Cuisine 10 m²

Divers

  • véranda Non
  • bureau Non
  • Cave Non

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

  • volets Oui
  • sécurité Non
  • Alarme Non
  • concierge Non
  • Porte blindée Non
  • Digicode Non

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • Citerne d'eau Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section b
  • Numéro 154r16
  • Revenu cadastral (€) 148

Raccordements

  • égouts Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 5 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité non

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 478
  • E total 33446
  • PEB code unique 20231128029627
  • PEB valide jusqu'au 11/28/2033 00:00
  • Date du PEB 11/28/2023 00:00

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