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Vendu

Maison à vendre 4032 Liège

Réf. 5710832

*OPTION* MAISON 3-4 CH - GARAGE - JARDIN! A VOIR!!

PEB E
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 76 m²
  • Garage : 1
  • Jardin : Oui - 65 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de type bel-étage située dans une rue calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités et du centre de Chênée. Composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, une pièce buanderie et d'un spacieux garage. Au premier étage, hall avec salle de bain (baignoire; wc, évier) , un salon/salle à manger, et une cuisine avec accès à la terrasse et un agréable jardin. Au deuxième étage, hall avec 3 à 4 chambres. D'un point de vue technique: châssis en bois simple vitrage, électricité à remettre dans les normes, chauffage central au gaz, chaudière en très bon état (chaudière récente de +/- 10 ans). Bâtiment très sain à remettre au goût du jour. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A voir au plus vite!!! Infos au 04366/00.26

Localisation

Rue des Chaineux 8, 4032 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 5710832
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 76 m²
  • Surface du terrain 134 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6154275
  • y de coordonnées xy 5.6219484

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage condensation
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud-ouest
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 44 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 13 m²
  • chambre 3 7 m²
  • chambre 4 6 m²
  • largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 7 m²
  • Salle à manger 18 m²
  • Cuisine 10 m²
  • bureau 6 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 335A2
  • Surface (ha/a/ca) 134
  • Revenu cadastral (€) 840

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 24 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 424
  • Emission CO2 31
  • E total 51407
  • PEB code unique 20231222013503
  • PEB valide jusqu'au 12/22/2033 00:00
  • Date du PEB 12/22/2023 00:00

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