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Vendu

Maison à vendre 4032 Liege

Réf. 4162787

*OPTION* SUPERBE MAISON 2/3 CH + TRÈS GRAND JARDIN

PEB D
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 90 m²
  • Jardin : Oui
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Agréable maison située sur les hauteurs de Chênée et proche de l'ensemble des commodités. Construite sur une parcelle de +/- 380m² exposée plein sud cette charmante maison 3 façades est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une pièce cuisine avec salle de bains et wc. Au 1er étage: grand hall de nuit (ou chambre) donnant sur une chambre et permettant l'accès au 2ème étage où se trouve un grand grenier aménagé en une chambre. Au niveau -1: une cave saine. Extérieur: possibilité de stationnement d'une petite voiture sur le passage latéral, très beau jardin plat sur l'arrière avec arbres fruitiers et 2 garages en bois (à régulariser ou démonter). Maison équipée de châssis en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz (chaudière murale), d'une installation électrique récente (mise en conformité à prévoir) et d'une toiture dans un excellent état général. Idéale comme premier achat et/ou investissement. A DECOUVRIR AU 04/366.00.26!!

Localisation

Rue Malvaux 130, 4032 Liege

Caractéristiques

Général

  • Référence 4162787
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 90 m²
  • Surface du terrain 380 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6222809
  • y de coordonnées xy 5.6251827

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur 1
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb douche
  • parlophone Oui

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement calme

En chiffres

  • surface bâtie 45 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 13 m²
  • chambre 2 13 m²
  • chambre 3 25 m²
  • Salle de séjour 13 m²
  • Salle à manger 10 m²
  • Cuisine 15 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 47N2
  • Surface (ha/a/ca) 511
  • Revenu cadastral (€) 149

Domaine juridique

  • Jugement en cours Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol bois

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 316
  • E total 45544
  • PEB code unique 20200929017191

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