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Maison à vendre 4032 Liège Chênée

110 000 €

Réf. 7853244

GROS OEUVRE FERMÉ - 2 CH + TERRASSE ET JARDIN

Chambres : 2
Salles de bain : 1
WC : 1
Surface : 80 m²
Jardin : Oui - 21 m²
Électricité conforme : non
Type de toit : en pente

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Description du bien

🏡 Opportunité à saisir – Maison à rénover !

L’immobilière SCIARA vous propose cette maison située dans une rue calme, proche de toutes les commodités, idéale pour investisseurs ou amateurs de projets.
Le bien est actuellement en gros œuvre fermé, offrant une base saine pour un aménagement 100% personnalisé selon vos envies. Vous profitez également d’un jardin, un vrai plus pour valoriser le bien 🌿

🔧 Travaux à prévoir :
Installations complètes électricité, gaz et eau ;
Finitions totales : cuisine, salle de bain, sols, murs, plafonds …

⚙️ Déjà réalisés/ techniques :
Châssis PVC double vitrage ;
Bardage façade arrière + remplacement des corniches ;
Toiture en bon état (isolation à prévoir).

💡 Atout : possibilité d’obtenir le devis complet de l'architecte sur demande pour mieux vous projeter.

📞 Infos & visites : 04/366.00.26

✨ Un projet à fort potentiel, à façonner selon vos idées !

Localisation

Cour Poupier 19, 4032 Liège Chênée

Caractéristiques

Général

Référence 7853244
Catégorie Maison
État du bien À rehabiliter
Surface habitable 80 m²
Surface du terrain 80 m²
Chambres 2
Salles de bain 1
Terrasse Oui
Meublé Non
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 1
x de coordonnées xy 50.6065899
y de coordonnées xy 5.6186377

Bâtiment

parking intérieur Non
parking extérieur Non
espace ventilé Oui
type de toit en pente

Equipement de base

accès handicapés Non
cuisine Non
double vitrage Oui
chauffage gaz
double vitrage isol. thermique et acoustique
parlophone Non
Videophone Non

En chiffres

largeur front de rue 15
surface bâtie 50 m²
Nbre de toilette(s) 1
nombre de sdd 1
chambre 1 10 m²
chambre 2 10 m²
largeur de façade 3.5
Salle de séjour 10 m²
Salle à manger 10 m²
Cuisine 10 m²

Divers

véranda Non
bureau Non
Cave Non

Domaine juridique

Profession libérale poss. Non
Jugement en cours Non
Permis de lotir Non
destination bâtiment privé - habitation
Droit de préemption Non
affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

volets Oui
sécurité Non
Alarme Non
concierge Non
Porte blindée Non
Digicode Non

Equipement extérieur

piscine Non
Citerne d'eau Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section b
Numéro 154r16
Revenu cadastral (€) 148

Raccordements

égouts Oui

Équipements techniques

châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 5 m²

Type de matériau & évaluation

type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité non

Certificats énergétiques

Label PEB F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 478
E total 33446
PEB code unique 20231128029627
PEB valide jusqu'au 11/28/2033 00:00
Date du PEB 11/28/2023 00:00

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Les avis de nos clients

JoN

Notre expérience avec Mr Sciara a ete excellente. Tous les engagements ont ete tenus dans les temps. La vente a ete réalisée tres vite et notre acheteur a ete tres bien accompagné par Mr Sciara pour faciliter et conclure la vente. 10/10

Hafsa Yaacoubi

Un grand merci à Julien Merino pour son accompagnement lors de l’achat de notre maison. Présent du début à la fin, toujours disponible et à l’écoute, il a su nous guider tout au long du projet. Nous sommes très satisfaits de son travail. Mes parents ont également fait confiance à l’agence pour la vente de leur maison et ont eux aussi été très satisfaits de leur expérience. Merci à toute l’équipe !

Xavier L

Bonjour, l'equipe de Sciara Immo est vraiment efficace et tres reactive, tres bon service et accompagne jusqu'a la fin du projet, merci a eux...

Christophe Schur

Excellent services ! Mr Sciara est très pro , à l’écoute et proactif je recommande vivement !

Seb Seb

Je viens de clôturer la vente de ma maison grâce à Sciara Immo. Je tiens à souligner le professionnalisme de cette agence. Sans chichi, de bons conseils, sans en faire des tonnes et surtout sans dire absolument ce que le client veut entendre. Je suis très content d'avoir fait appel à eux. Toujours disponibles et à l'écoute, ils m'ont bien aidé du début à la fin. Je ne peux que recommander ! Merci à eux !

FRANCO GIUSTIZIERI

Un grand merci a l'agence Sciara Immo pour vos services rendu lors de la vente de notre bien. Bonne continuation pour votre entreprise et merci encore a toutes l'équipe Bien a vous monsieur Giustizieri Franco

Angelo Giustizieri

Bonjour à vous si vous avez Un bien immobilier à vendre vous pouvez vous adresser à l'agence Sciara immobilier très bonne agence et sérieuse je vous le recommande

Tom Lennon

Tout simplement les meilleurs !

rachel thunus

Un grand merci à Julien Merino pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Professionnel, disponible et toujours à l’écoute, il a su nous conseiller et nous aider avec beaucoup de bienveillance et de transparence. Grâce à lui, tout s’est déroulé de manière simple et rapide. C’est rare de rencontrer une personne aussi investie et humaine dans son travail. Sans oublier sa gentillesse qui fait vraiment toute la différence. Je recommande Julien et l’agence immobilière sciara les yeux fermés !

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Maison à vendre 4032 Liège Chênée

GROS OEUVRE FERMÉ - 2 CH + TERRASSE ET JARDIN

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