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Maison à vendre 4032 Liège Chênée

Réf. 7557006

*OPTION* MAISON 4CH - JARDIN - RENOVEE - PEB:B!

PEB B
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 3
  • WC : 4
  • Surface : 200 m²
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=nBMAxzeEWNY - COUP DE COEUR ASSURÉ! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir ce vous proposer cette belle et spacieuse maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et située en retrait de la rue (allée privée avec barrière électrique) proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée avec WC indépendant + une pièce de vie lumineuse et agréable comprenant salon cosy et une salle à manger, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse et un jardin plat. Au 1er étage: 3 chambres et 2 salles de bain (baignoire ilot + douche et évier). 2ème étage : une suite parentale avec espace rangement et salle de bain. D'un point de vue technique: toiture neuve isolée, PEB:B, chauffage central au gaz, châssis en PVC (et alu) double vitrage, électricité CONFORME. -1: cave. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3%. Deux emplacements de parkings dans l'allée. VENEZ DÉPOSER VOS VALISES, maison libre à l'acte! FAIRE OFFRE À PARTIR DE 349.000 €. Pour tout renseignements et/ou visites 04/366.00.26. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!

Localisation

Rue de l'Église 115, 4032 Liège Chênée

Caractéristiques

Général

  • Référence 7557006
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 200 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur 2
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • sdb douche et bain

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 4
  • chambre 1 23 m²
  • chambre 2 17 m²
  • chambre 3 18 m²
  • chambre 4 20 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 45 m²
  • Cuisine 9 m²
  • orientation de la terrasse 1 est

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin oui plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 769k2

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis aluminium ou pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 boisé
  • Exposition de la façade avant ouest

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6113153
  • y de coordonnées xy 5.619963299999999

Certificats énergétiques

  • Label PEB B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 167
  • E total 39666
  • PEB code unique 20251023024162
  • PEB valide jusqu'au 10/23/2035 00:00
  • Date du PEB 10/23/2025 00:00

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