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Maison à vendre 4032 Liège Chênée

Réf. 7556156

*OPTION* MAISON 3(4)CH - JARDIN - RENOVEE - PEB:B!

PEB B
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Surface : 197 m²
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3cv87RV4sQr - COUP DE COEUR ASSURÉ! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir ce vous proposer cette belle et spacieuse maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et située en retrait de la rue (allée privée avec barrière électrique) proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC indépendant + un bureau (ou chambre au rez-de-chaussée), une pièce de vie lumineuse et agréable comprenant salon cosy, une salle à manger donnant accès à une terrasse et un jardin plat et une cuisine équipée. Au 1er étage: 2 chambres et 2 salles de bain (une avec douche et la seconde baignoire/douche). 2ème étage : grande chambre. D'un point de vue technique: toiture neuve isolée, PEB:B, chauffage central au gaz, châssis en PVC (et alu) double vitrage, électricité CONFORME. -1: cave. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3%. Un emplacement de parkings dans l'allée. VENEZ DÉPOSER VOS VALISES, maison libre à l'acte! Pour tout renseignements et/ou visites 04/366.00.26. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!

Localisation

Rue de l'Église 113, 4032 Liège Chênée

Caractéristiques

Général

  • Référence 7556156
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 197 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.61126787930185
  • y de coordonnées xy 5.619946718215943

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur 1
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche et bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 boisé
  • Exposition de la façade avant ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 3
  • chambre 1 17 m²
  • chambre 2 17 m²
  • chambre 3 11 m²
  • chambre 4 30 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 22 m²
  • Salle à manger 10 m²
  • Cuisine 11 m²
  • orientation de la terrasse 1 est

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin oui plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide

Sécurité

  • contrôle d'accès Oui
  • type de contrôle d'accès barrière

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 769k2

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis aluminium ou pvc

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 138
  • E total 27206
  • PEB code unique 20251010010178
  • PEB valide jusqu'au 10/10/2035 00:00
  • Date du PEB 10/10/2025 00:00

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