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Vendu

Maison à vendre 4032 Liège Chênée

Réf. 7109204

*OPTION* JOLIE MAISON 3CH - TERRASSE ET JARDIN !

PEB D
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 95 m²
  • Jardin : Oui - 50 m²
  • Chauffage : Chauffage mural
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

*OPTION* JVISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=5SPGyfyG4vC - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison ne demandant que quelques travaux de finition. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un espace wc, un spacieux living (salon/salle à manger), une nouvelle cuisine équipée ouverte avec îlot central et un jardin avec terrasse. Au premier étage, 3 belles chambres et une salle de bain. D'un point de vue technique, PEB D, toiture en bon état, nouvelle chaudière à condensation, électricité non conforme, nouveaux châssis double vitrage PVC, nouvelle tuyauterie. RC : 557 €. Droits d'enregistrement à 3 % possibles. Idéal pour un premier achat.

Localisation

Rue Wilmart 62, 4032 Liège Chênée

Caractéristiques

Général

  • Référence 7109204
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 95 m²
  • Surface du terrain 120 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.6158054
  • y de coordonnées xy 5.6160767

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage Chauffage mural
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord
  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 6.2
  • surface bâtie 52 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 10 m²
  • chambre 3 7 m²
  • largeur de façade 6.2
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 18 m²
  • Salle à manger 13 m²
  • Cuisine 9 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 515p3
  • Surface (ha/a/ca) 120
  • Revenu cadastral (€) 557

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 17 m²

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 329
  • E total 34919
  • PEB code unique 20181011008136
  • PEB valide jusqu'au 10/11/2028 00:00
  • Date du PEB 10/11/2018 00:00

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