Sciara Immo | Votre agence immobilière à Grivegnée, Liège

Estimation gratuite
de votre bien
Contactez
notre équipe
Consulter les
avis de nos clients
Vendu

Maison à vendre 4032 Liège Chênée

Réf. 7011520

*OPTION* CHARMANTE MAISON 2CH - TERRASSE ET GRAND JARDIN !

PEB F
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 91 m²
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 470 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : Chauffage mural
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

*OPTION* VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=UsHzLcp7Kth - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'habitation 3 façades située dans une rue ultra calme et disposant de sa place de stationnement sur l'avant. A l'abris des nuisances de la route et possédant une très belle parcelle de terrain arborée de +/- 470m2 exposée en plein SUD, cette maison saura plaire aux amateurs d'extérieur! Le bien est composé d'un hall d'entrée (avec petit wc) donnant sur un salon, un espace cuisine (neuve de 2020) et une buanderie permettant l'accès à une terrasse et jardin. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres et une salle de bain (douche, wc, évier) entièrement rénovée en 2020. Au niveau -1: une cave. Extérieur: petit garage (remorque, moto, stockage) sur le côté avec un accès sécurisé via un portail électrique. D'un point de vue technique : châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage par convecteur au gaz (chaudière au gaz déjà présente pour l'eau chaude, installation prévue pour un chauffage central), toiture en bon état, alarme, électricité saine (prévoir mise en conformité). Maison prête à vivre qui n'attend que vos valises! A DECOUVRIR!

Localisation

Rue des Petites Bruyères 12, 4032 Liège Chênée

Caractéristiques

Général

  • Référence 7011520
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 91 m²
  • Surface du terrain 574 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.6208095
  • y de coordonnées xy 5.627217000000001

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur 1
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement Vue dégagée
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 8
  • surface bâtie 60 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 16 m²
  • chambre 2 10 m²
  • largeur de façade 5
  • Salle de séjour 11 m²
  • Cuisine 17 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Divers

  • buanderie Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin vue dégagée, arboré

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 64d et 64c
  • Surface (ha/a/ca) 600
  • Revenu cadastral (€) 327

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 507
  • E total 46115
  • PEB code unique 20250622007811
  • PEB valide jusqu'au 06/22/2035 00:00
  • Date du PEB 06/22/2025 00:00

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Demandez nous plus d'infos via le formulaire ci-dessous

Vous avez un bien similaire à vendre ?

Estimation gratuite ici !

Les avis de nos clients