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Maison à vendre 4030 Liège

220 000 €

Réf. 7854190

SPACIEUSE MAISON 3(4) CH TERRASSE + JARDIN

Chambres : 3
Salles de bain : 2
WC : 2
Surface : 160 m²
Jardin : Oui - 90 m²
Électricité conforme : oui, non conforme
Chauffage : individuel
Type de toit : en pente

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Description du bien

L’Immobilière SCIARA vous propose cette agréable maison 3 chambres, ainsi qu’un extérieur composé d’une terrasse et d’un jardin, proche de toutes les commodités,

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une première chambre, une cuisine équipée et une spacieuse salle à manger ouverte sur l’extérieur.

Au premier étage, vous découvrirez un lumineux salon, une seconde chambre, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé.

Le dernier niveau accueille une vaste troisième chambre sous combles, offrant de beaux volumes.

Le sous-sol se compose d’une cave avec espace buanderie et local technique.

✔️ Caractéristiques :

3 chambres
PEB C
Chauffage central via chaudière murale au gaz
Cave avec espace buanderie
Terrasse et jardin

Une maison pleine de caractère mettant en valeur ses espaces de vie généreux et son agréable extérieur, directement vivable sans travaux à prévoir,

📞 Visites : 04/366.00.26
🌐 Infos : www.immosciara.be

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Localisation

Rue de la Mutualité 95, 4030 Liège

Caractéristiques

Général

Référence 7854190
Catégorie Maison
État du bien Excellent état
Surface habitable 160 m²
Surface du terrain 165 m²
Chambres 3
Salles de bain 2
Terrasse Oui
Meublé Non
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 2
x de coordonnées xy 50.62671675395339
y de coordonnées xy 5.621083974838258

Bâtiment

parking intérieur Non
parking extérieur Non
type de toit en pente

Equipement de base

accès handicapés Non
cuisine Oui
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Non
double vitrage Oui
chauffage chaudière
type de cuisine semi-équipée
sdb douche
double vitrage isol. thermique et acoustique
parlophone Non
Videophone Non

Spécificités terrain

orientation du bâtiment nord
Type d'environnement central
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant ouest
risque d'inondation pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone riveraine délimitée
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

largeur front de rue 1.5
surface bâtie 75 m²
Nbre de toilette(s) 2
nombre de sdd 2
chambre 1 13 m²
chambre 2 14 m²
chambre 3 41 m²
largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 14 m²
Salle à manger 20 m²
Cuisine 14 m²
orientation de la terrasse 1 est

Divers

buanderie Oui
véranda Non
bureau Non
Grenier Oui
Cave Oui

Équipements techniques

air conditionné Non
centrale tél. Non
châssis pvc

Sécurité

volets Non
contrôle d'accès Non
sécurité Non
Alarme Non
concierge Non
Porte blindée Non
Digicode Non

Equipement extérieur

piscine Non
Citerne d'eau Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Droit de préemption Non
affectation urbanistique zone d'habitat
type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

égouts Oui
électricité Oui
télévision par cable Non
gaz Oui
câbles téléphoniques Oui
eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Non

Certificats / Attestations

attestation du sol Non
certificat d'électricité oui, non conforme

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Non
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats énergétiques

Label PEB C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 203
E total 34648
PEB code unique 20260904021692
PEB valide jusqu'au 09/04/2036 00:00
Date du PEB 09/04/2026 00:00

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Les avis de nos clients

      EXCELLENT  
   Basée sur 332 avis 
    
 
 
 
   
 
 
       Publié sur Google  
    JoN 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Notre expérience avec Mr Sciara a ete excellente. Tous les engagements ont ete tenus dans les temps. La vente a ete réalisée tres vite et notre acheteur a ete tres bien accompagné par Mr Sciara pour faciliter et conclure la vente. 10/10
  
 
      Publié sur Google  
    Hafsa Yaacoubi 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Un grand merci à Julien Merino pour son accompagnement lors de l’achat de notre maison. Présent du début à la fin, toujours disponible et à l’écoute, il a su nous guider tout au long du projet. Nous sommes très satisfaits de son travail. Mes parents ont également fait confiance à l’agence pour la vente de leur maison et ont eux aussi été très satisfaits de leur expérience. Merci à toute l’équipe !
  
 
      Publié sur Google  
    Xavier L 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Bonjour, l'equipe de Sciara Immo est vraiment efficace et tres reactive, tres bon service et accompagne jusqu'a la fin du projet, merci a eux...
  
 
      Publié sur Google  
    Christophe Schur 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Excellent services ! Mr Sciara  est très pro , à l’écoute et proactif je recommande vivement !
  
 
      Publié sur Google  
    Seb Seb 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Je viens de clôturer la vente de ma maison grâce à Sciara Immo. Je tiens à souligner le professionnalisme de cette agence. Sans chichi, de bons conseils, sans en faire des tonnes et surtout sans dire absolument ce que le client veut entendre. Je suis très content d'avoir fait appel à eux. Toujours disponibles et à l'écoute, ils m'ont bien aidé du début à la fin. Je ne peux que recommander ! Merci à eux !
  
 
      Publié sur Google  
    FRANCO GIUSTIZIERI 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Un grand merci a l'agence Sciara Immo pour vos services rendu lors de la vente de notre bien. Bonne continuation pour votre entreprise et merci encore a toutes l'équipe Bien a vous monsieur Giustizieri Franco
  
 
      Publié sur Google  
    Angelo Giustizieri 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Bonjour à vous si vous avez Un bien immobilier à vendre vous pouvez vous adresser à l'agence Sciara immobilier très bonne agence et sérieuse je vous le recommande
  
 
      Publié sur Google  
    Tom Lennon 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Tout simplement les meilleurs !
  
 
      Publié sur Google  
    rachel thunus 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Un grand merci à Julien Merino pour son accompagnement  tout au long de notre projet immobilier. Professionnel, disponible et toujours à l’écoute, il a su nous conseiller et nous aider avec beaucoup de bienveillance et de transparence. Grâce à lui, tout s’est déroulé de manière simple et rapide. C’est rare de rencontrer une personne aussi investie et humaine dans son travail. Sans oublier sa gentillesse qui fait vraiment toute la différence. Je recommande Julien et l’agence immobilière sciara les yeux fermés !

JoN

Notre expérience avec Mr Sciara a ete excellente. Tous les engagements ont ete tenus dans les temps. La vente a ete réalisée tres vite et notre acheteur a ete tres bien accompagné par Mr Sciara pour faciliter et conclure la vente. 10/10

Hafsa Yaacoubi

Un grand merci à Julien Merino pour son accompagnement lors de l’achat de notre maison. Présent du début à la fin, toujours disponible et à l’écoute, il a su nous guider tout au long du projet. Nous sommes très satisfaits de son travail. Mes parents ont également fait confiance à l’agence pour la vente de leur maison et ont eux aussi été très satisfaits de leur expérience. Merci à toute l’équipe !

Xavier L

Bonjour, l'equipe de Sciara Immo est vraiment efficace et tres reactive, tres bon service et accompagne jusqu'a la fin du projet, merci a eux...

Christophe Schur

Excellent services ! Mr Sciara est très pro , à l’écoute et proactif je recommande vivement !

Seb Seb

Je viens de clôturer la vente de ma maison grâce à Sciara Immo. Je tiens à souligner le professionnalisme de cette agence. Sans chichi, de bons conseils, sans en faire des tonnes et surtout sans dire absolument ce que le client veut entendre. Je suis très content d'avoir fait appel à eux. Toujours disponibles et à l'écoute, ils m'ont bien aidé du début à la fin. Je ne peux que recommander ! Merci à eux !

FRANCO GIUSTIZIERI

Un grand merci a l'agence Sciara Immo pour vos services rendu lors de la vente de notre bien. Bonne continuation pour votre entreprise et merci encore a toutes l'équipe Bien a vous monsieur Giustizieri Franco

Angelo Giustizieri

Bonjour à vous si vous avez Un bien immobilier à vendre vous pouvez vous adresser à l'agence Sciara immobilier très bonne agence et sérieuse je vous le recommande

Tom Lennon

Tout simplement les meilleurs !

rachel thunus

Un grand merci à Julien Merino pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Professionnel, disponible et toujours à l’écoute, il a su nous conseiller et nous aider avec beaucoup de bienveillance et de transparence. Grâce à lui, tout s’est déroulé de manière simple et rapide. C’est rare de rencontrer une personne aussi investie et humaine dans son travail. Sans oublier sa gentillesse qui fait vraiment toute la différence. Je recommande Julien et l’agence immobilière sciara les yeux fermés !

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Maison à vendre 4030 Liège

SPACIEUSE MAISON 3(4) CH TERRASSE + JARDIN

Description du bien

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